Sfeervolle monumentale gezinswoning op toplocatie in Leiden

Aan de geliefde Rijnsburgersingel, direct aan de rand van het levendige centrum van Leiden, bevindt zich deze karakteristieke monumentale woning met prachtig uitzicht over de Singel en molen De Valk.
De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van station Leiden Centraal, Museum Volkenkunde en het Singelpark. De woning maakt deel uit van een rij van twaalf karaktervolle huizen uit 1878 en biedt volop ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen.

Wonen op deze locatie betekent genieten van alles wat Leiden te bieden heeft. Gezellige cafés en restaurants, musea, theaters, winkels en de markt liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn het LUMC, het Bio Science Park, de Universiteit Leiden en de belangrijkste uitvalswegen (A4/N11, A44/N206 en N434) uitstekend bereikbaar.
Kortom: een unieke kans om te wonen of te investeren op een van de mooiste plekken van Leiden.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Indeling:

De entree, voorzien van authentieke betegeling, geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de fraaie raampartij op het zuiden geniet u hier van een prachtige lichtinval en een schilderachtig uitzicht over het Leidse stadscentrum. De keuken is uitgerust met een geiser, wastafel, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Via de entree bereikt u de tweede woonlaag. Op de overloop treft u het huidige keuken- en eetgedeelte, waarbij de keuken is voorzien van een inbouwoven, wastafel, afzuigkap en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een (tweede) badkamer met douche, toilet en wastafel, die direct toegang biedt tot een heerlijk zonneterras. Aan de voorzijde ligt een lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer.

De derde woonlaag beschikt over een praktische overloop met wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van veel kastruimte. Daarnaast is er een royale vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Fantastische locatie!
– Gemeentelijk monument
– Niet-bewoond-clausule
– Ouderdomsclausule
– Asbestclausule