Herengracht LEIDEN

Herengracht LEIDEN

Stijlvol wonen aan de Herengracht: Luxueus appartement in een Rijksmonumentaal pand

Gelegen aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden, vindt u dit prachtig gerenoveerde appartement op de tweede etage van een statig Rijksmonumentaal pand. Dit zelfstandige appartement van 56 m², volledig gerenoveerd in 2019, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Bovendien is de gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, ter overname beschikbaar.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Het appartement ademt luxe en vakmanschap. De visgraat parketvloer, en grote raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle bar, is voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met op maat gemaakt meubel, en een stijlvol, vrijstaand ligbad. Daarnaast is er een separate hal met toegang tot een toilet en een bergkast met wasmachine-opstelling.

Historische charme, moderne techniek
Bij de renovatie van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie, zodat het comfort voor de bewoner optimaal is. Het rijksmonument uit 1650 combineert zijn rijke historie met alle gemakken van modern wonen.

Perfecte ligging
De locatie is perfect voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10B biedt alles wat u zoekt – en meer.

Bijzonderheden:
• 56m2;
• Rijks monumentaal;
• Recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan;
• VVE bijdrage, € 159,90 p/m;
• Volledige eigendom;
• In hartje centrum, aan vaarwater;
• Zicht op de gracht;
• Tweemaal per week versmarkt op 2min. lopen;
• Bijzonder en verrassend stil binnen.

Herengracht LEIDEN

Herengracht LEIDEN

Stijlvol wonen aan de Herengracht: Uniek Luxueus loft appartement in een Rijksmonumentaal pand

Gelegen aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden, vindt u dit prachtig gerenoveerde appartement op de derde en vierde etage van een statig en goed onderhouden Rijksmonumentaal pand. Dit zelfstandige appartement van 66m² (GO), volledig gerenoveerd in 2019, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Bovendien is de gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, ter overname beschikbaar.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Het appartement ademt luxe en vakmanschap. De parketvloer, de kapconstructie en vele raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne en ruime open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle bar, is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop opbergruimte alsmede handige wandplanken, waardoor de keuken niet alleen esthetisch, maar ook functioneel is.

Tussen woonkamer en woonkeuken is de woning voorzien van diverse vaste en op maat gemaakte inbouwkasten die samen met de prettige werkplek en was- / droogmachineopstelling integraal onderdeel uitmaakt van de woning.

De speciaal voor de woning gemaakte, gietijzeren wenteltrap is behalve praktisch voor de ruimte ook nog eens tril en geluidsarm gemonteerd ten behoeve van het eigen én burencomfort.

De slaapkamer, gelegen in de nok van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel, en een speelse kastenwand die zowel praktisch als stijlvol is.
Indirecte verlichting en de positie in de kapconstructie van het pand maken het geheel nóg sfeervoller. Met tactisch geplaatste raamkozijnen is er sfeervol zicht over de vides van woonkamer en keuken.

Historische charme, moderne techniek
Bij de renovatie van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie tussen de woningen, zodat het comfort voor de bewoner(s) optimaal is. Het rijksmonument uit 1660 combineert zijn rijke historie met alle gemakken van modern wonen.

Perfecte ligging
De locatie is perfect voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10C biedt alles wat u zoekt – en meer.

Bijzonderheden:
• 66m2 (GO);
• Rijks monumentaal;
• Recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan;
• VVE bijdrage, € 193,88 p/m;
• Volledige eigendom;
• In hartje centrum, aan vaarwater;
• Zicht op de gracht;
• Tweemaal per week versmarkt op 2min. lopen;
• Bijzonder en verrassend stil binnen.

Druckerstraat LEIDEN

Druckerstraat LEIDEN

Charmant en sfeervol wonen in hartje Leiden

Tussen gracht en binnenstad, aan de rustige Druckerstraat, ligt dit prachtige dubbel bovenhuis, waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verrassende indeling, biedt deze 3.5 kamer woning een unieke woonervaring met een sfeervol licht en uitzicht.

Gelegen op de eerste en tweede etage van volledig gerenoveerd kleinschalig complex is via de gezamenlijke entree de voordeur van dit heerlijke volledig nieuwe appartement beschikbaar. De woonkamer is met moderne en volledig uitgeruste keuken en separate kast voor wasmachine opstelling. Via hal is er toegang tot het losse toilet, de badkamer én ruime hoofdslaapkamer. De vaste trap in de woonkamer komt uit op de ruime overloop met meer dan voldoende ruimte voor een prettige werkplek en wellicht een leeshoek. Tevens bevindt zich op deze etage een tweede ruime slaapkamer.

Een oase van rust midden in de stad.
Ondanks de levendige ligging biedt dit appartement een verrassend rustige woonervaring. Met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, geniet je hier van het beste van Leiden.

Ben je op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het hart van Leiden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 420.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 74m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 192,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Druckerstraat LEIDEN

Druckerstraat LEIDEN

Charmant en sfeervol wonen in hartje Leiden

Tussen gracht en binnenstad, aan de rustige Druckerstraat, ligt dit prachtige dubbel bovenhuis, waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verrassende indeling, biedt deze 3.5 kamer woning een unieke woonervaring met een sfeervol licht en uitzicht.

Gelegen op de eerste en tweede etage van volledig gerenoveerd kleinschalig complex is via de gezamenlijke entree de voordeur van dit heerlijke volledig nieuwe appartement beschikbaar. De woonkamer is met moderne en volledig uitgeruste keuken en separate kast voor wasmachine opstelling. Via hal is er toegang tot het losse toilet, de badkamer én ruime hoofdslaapkamer. De vaste trap in de woonkamer komt uit op de ruime overloop met meer dan voldoende ruimte voor een prettige werkplek en wellicht een leeshoek. Tevens bevindt zich op deze etage een tweede ruime slaapkamer.

Een oase van rust midden in de stad.
Ondanks de levendige ligging biedt dit appartement een verrassend rustige woonervaring. Met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, geniet je hier van het beste van Leiden.

Ben je op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het hart van Leiden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 395.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 69m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 179,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Druckerstraat LEIDEN

Druckerstraat LEIDEN

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2026 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met luchtverwarming, airconditioning en een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.
Vanuit de gezamenlijke entree waar zich tevens een bergkast en meterkast bevindt is er toegang tot de gang van de woning waarvandaan alle ruimtes waaronder de badkamer met toilet, slaapkamer en woonkamer met open keuken.

Je woont hier in een rustige straat, maar midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort.
Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 245.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 32m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 83,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Druckerstraat LEIDEN

Druckerstraat LEIDEN

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2026 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met luchtverwarming, airconditioning en een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.
Vanuit de gezamenlijke entree waar zich tevens een bergkast en meterkast bevindt is er toegang tot de gang van de woning waarvandaan alle ruimtes waaronder een separaat toilet, wasmachine kast, slaapkamer en woonkamer bereikbaar zijn.

Je woont hier in een rustige straat, maar midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort.
Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 325.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 47m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 121,95 p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Ananasweg LEIDEN

Ananasweg LEIDEN

Wonen in de “Ananas” betekent elke dag genieten van een adembenemend uitzicht over de stad, een spektakel dat elk seizoen iets nieuws te bieden heeft.

In dit schitterende nieuwbouwcomplex wacht op de 6e etage een fantastische woning op u, gelegen op een toplocatie naast treinstation Lammenschans en slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Leiden. Dankzij energielabel A+++ combineert u moderne luxe met lage energiekosten.

De woning beschikt over een stijlvol ingerichte keuken, compleet met alle moderne gemakken: een vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een oven-magnetroncombinatie. Begin uw dag met een heerlijke kop koffie op het zonnige balkon, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de gemeenschappelijke daktuin.

Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer die stijlvol en zeker niet ‘casco’ is opgeleverd. Hier wilt u uw dag beginnen; de juiste verlichting zorgt ervoor dat u elke dag goed verzorgd de deur uitgaat. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden voor Young professionals, stellen en jonge gezinnen. Een bijzonder ruime inpandige berging biedt meer dan genoeg opslagruimte, een luxe die in veel woningen ontbreekt. Hier heeft u nooit gebrek aan opbergruimte, iets wat iedereen altijd goed kan gebruiken.

Ontspan in de gezamenlijke binnentuin, een oase van rust binnen dit levendige complex. Voor uw auto is er een optie om de huur van een parkeerplek in de garage over te nemen, terwijl uw fiets veilig gestald kan worden in een afgesloten ruimte, toegankelijk met elektrische deuren en slimme sleutels. Het hele gebouw is uitgerust met cameratoezicht in de gemeenschappelijke ruimtes, voor extra veiligheid.

Reist u voor werk naar Den Haag, Amsterdam of Utrecht? Geen probleem, de A4, A44 en N11 liggen op zeer korte afstand, waardoor u snel en eenvoudig uw bestemming bereikt.

Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern en gunstig gelegen appartement in Leiden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de “Ananas”.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 519.500,- k.k.;
– Bouwjaar: 2023;
– Oppervlakte: 91m2;
– Oplevering mogelijk op korte termijn;
– Energielabel: A+++;
– vloerverwarming middels warmtepomp (huur);
– Overname plek in garage mogelijk, privé berging (huur), gezamenlijke fietsenstalling;
– Binnentuin voor gezamenlijk gebruik.

Clausules:
– niet zelfbewoningsclausule

Dankmeijerpad LEIDEN

Dankmeijerpad LEIDEN

Exclusief Beleggingsobject in Leiden: Uw Kans op een Solide Investering

Met groot genoegen presenteren wij u dit unieke beleggingsobject in Leiden. Het betreft een zelfstandige studio van circa 30m², gelegen in de moderne Clusius Campus aan het Dankmeijerpad. Dit pand, geheel nieuw gebouwd in 2017, bestaat uit 28 studio’s en 30 vijf-kamerappartementen.

Investeringsoverzicht:
Vraagprijs: € 180.000,- k.k. (twee studio’s beschikbaar)
Locatie: Clusius Campus, Dankmeijerpad, Leiden
Type: Zelfstandige studio (ca. 30m²)
Bouwjaar: 2017
Uitstekend Beheer en Onderhoud:
De verhuur, het beheer en het onderhoud van het gehele pand en alle woningen worden sinds de start met grote tevredenheid uitbesteed. De huurders bestaan voornamelijk uit universitaire studenten en artsen in opleiding. Alle eigenaren delen gezamenlijk in de kosten en opbrengsten, naar rato van hun aandeel in het geheel.

Beleggingsvoordeel:
Het appartementsrecht wordt verkocht in verhuurde staat en is niet beschikbaar voor eigen gebruik. Het biedt u wel de unieke kans om een woning voor uw studerende kind zeker te stellen, dankzij voorrang bij wisseling van huurders. Zo kan uw kind starten in een van de 150 kamers met gedeelde faciliteiten en evt. doorstromen naar een zelfstandige studio richting het einde van de studie.

Rendement en Toekomstperspectief:
Kwartaaluitkering: Het rendement wordt elk kwartaal uitgekeerd. In 2023 was het totale uitgekeerde rendement € 5.207,49, terwijl het laatste kwartaal (Q2 2024) een uitkering van €1.386,65 opleverde.

Positieve Vooruitzichten:
De beheerder heeft aangegeven dat de huren van kamers en studio’s bij elke toekomstige wisseling aanzienlijk zullen stijgen (bijvoorbeeld circa 44% voor kamers) door gewijzigde wet- en regelgeving, waaronder het nieuwe WWS. Dit zal een zeer positief effect hebben op toekomstige rendementsuitkeringen.

Bezichtigen en Meer Informatie:
Wij nodigen u graag uit om in overleg met ons een van de woningen te bezichtigen, zodat u een goed beeld krijgt van deze uitstekende belegging. Alle documentatie omtrent regels, verhoudingen, kosten en rendementsberekeningen is beschikbaar en zal bij serieuze interesse worden gedeeld.

Onze professionele en deskundige makelaars staan altijd voor u klaar om uw vragen te beantwoorden en u te voorzien van meer informatie. Neem gerust contact met ons op via de contactgegevens.

Neem deze unieke kans waar en investeer in een solide toekomst in Leiden!

Oude Vest LEIDEN

Oude Vest LEIDEN

Sfeervol, instapklaar en op een prachtige plek aan het water gelegen: dit charmante appartement aan de Oude Vest combineert karakter, comfort en een bijzonder fijne indeling. De woning ligt op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand in de binnenstad van Leiden en is in 2019 in zijn geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. De Vve bestaat uit een benedenwoning en deze bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen. Hier woon je in een compact maar verrassend compleet appartement, waar modern wooncomfort prachtig samengaat met de authentieke uitstraling van een monumentaal pand.

Via de gezamenlijke entree bereik je met de eigen trap de woonverdieping op de eerste etage. Deze woonlaag is bijzonder gezellig ingericht met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de gracht. In het midden bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een rustige eigentijdse stijl en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is ruimte voor een fijne eethoek, waardoor de verdieping op natuurlijke wijze is ingedeeld in wonen, koken en tafelen.

Met de vaste trap bereik je de tweede etage, waar direct de sfeer opvalt van de zichtbare kapconstructie. De slaapkamer is ondergebracht in deze romantische en karaktervolle verdieping, waar de fraaie houten balken een warme en unieke uitstraling geven. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage en sluit qua sfeer mooi aan bij de rest van de woning. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Het resultaat is een bijzonder sfeervol appartement waarin het moderne afwerkingsniveau niets afdoet aan het monumentale karakter.

De ligging aan de Oude Vest maakt het plaatje compleet. Wonen aan deze karakteristieke Leidse gracht betekent dagelijks genieten van levendigheid, sfeer en uitzicht over het vaarwater, midden in het historische centrum. Winkels, gezellige restaurants, terrassen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand, terwijl ook de supermarkt letterlijk om de hoek ligt. Een ideale locatie voor wie het beste van de binnenstad binnen handbereik wil hebben.

Verkoper verteld:
“Vanaf de bank uitkijken over de gracht met voorbijvarende bootjes, terwijl je midden in het centrum toch op een verrassend rustige plek woont”

Bijzonderheden:
– gerenoveerd: 2019
– actieve Vve: bijdrage € 112,50 p/m
– gemeentelijk monument
– parkeervergunning; Zone A4 € 54,- per kwartaal
– energielabel: C

Clausules van toepassing:
– ouderdoms-, en asbestclausule

Herengracht LEIDEN

Herengracht LEIDEN

Stijlvol wonen aan de Herengracht: Luxueus appartement in een Rijksmonumentaal pand

Gelegen aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden, vindt u dit prachtig gerenoveerde appartement op de eerste etage van een statig Rijksmonumentaal pand. Dit zelfstandige appartement van 54 m², volledig gerenoveerd in 2019, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Bovendien is de gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, ter overname beschikbaar.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Het appartement ademt luxe en vakmanschap. De visgraat parketvloer, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle bar, is voorzien van topkwaliteit apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Extra kasten bieden volop opbergruimte, waardoor de keuken niet alleen esthetisch, maar ook functioneel is.

De ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met regendouche, een brede wastafel met op maat gemaakt meubel, en een speelse kastenwand die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast is er een separate hal met toegang tot een toilet en een bergkast met wasmachine-opstelling.

Historische charme, moderne techniek
Bij de renovatie van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie, zodat het comfort voor de bewoner optimaal is. Het rijksmonument uit 1650 combineert zijn rijke historie met alle gemakken van modern wonen.

Perfecte ligging
De locatie is perfect voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10A biedt alles wat u zoekt – en meer.

Bijzonderheden:
• 54m2;
• Rijks monumentaal;
• Recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan;
• VVE bijdrage, € 110,- p/m;
• Volledige eigendom;
• In hartje centrum, aan vaarwater;
• Zicht op de gracht;
• Tweemaal per week versmarkt op 2min. lopen;
• Bijzonder en verrassend stil binnen.