Alle woningen

Stijlvol wonen op een uniek landgoed waar rust, groen en luxe op harmonieuze wijze samenkomen, met het beste van de stad binnen handbereik. Welkom in Nieuweroord!

Op een van de mooiste en groenste locaties van Leiden bevindt zich dit stijlvolle appartement in het fraaie Nieuweroord. Het complex is in 2020 gerealiseerd in de klassieke stijl van het voormalige landhuis en aangevuld met twee elegante vleugels, waardoor het project een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort uitstraalt. Met het Bos van Bosman park letterlijk als achtertuin en het centraal station, de binnenstad van Leiden en het Bio Science Park op korte fietsafstand, woon je hier op een plek die maar zelden beschikbaar komt.

Het appartement ligt op de eerste woonetage van de Oostvleugel en beschikt over alles wat je van luxe nieuwbouw mag verwachten. Via de beveiligde entree haal je eerst eenvoudig je pakketje op uit de safe box, waarna je verder loopt naar de gang op de eerste woonverdieping. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer met open keuken valt direct op door de brede, hoge schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk licht en toegang geeft tot het zeer ruime balkon. Het balkon vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het groen en de fluitende vogels om je heen.

Ook de slaapkamer grenst aan het balkon, waardoor je iedere ochtend wakker wordt met uitzicht op de groene omgeving. De woning is keurig gestoffeerd met een visgraat pvc-vloer en voorzien van lichtarmaturen en vitrages, zodat je hier direct kunt intrekken.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast vind je naast de hal een separaat toilet én een grote technische ruimte met plaats voor zowel een wasmachine als droger.
Het complex is volledig ingericht op energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, eigen zonnepanelen en vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien profiteer je van zeer lage energiekosten.
Parkeren is mogelijk met een vergunning voor zone B op het naastgelegen parkeerterrein. In de garage van het gebouw bevindt zich een ruime privéberging met mogelijkheid voor het opladen van een elektrische fiets. Naast de privéberging beschikt het complex tevens over een ruime gezamenlijke fietsenstalling.
Nieuweroord is gerealiseerd op een locatie met historie. Op deze plek stond vroeger de villa van industrieel Aleidus Gerardus Bosman, bij veel Leidenaren beter bekend als Het bos van Bosman. Het huidige complex vormt een eigentijdse interpretatie van het oorspronkelijke landhuis, waarbij de twee moderne vleugels dankzij de grote glaspartijen prachtig opgaan in het omliggende groen.
De oplevering in 2020 heeft geresulteerd in een bijzonder woonproject: moderne luxe op historische grond, midden in het groen én midden in Leiden.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 485.000,- (kosten koper)
– Bouwjaar: 2020
– Woonoppervlakte: 61m²
– Oplevering in overleg: mogelijk vanaf juli 2026
– Gestoffeerde oplevering
– Energielabel: A+++
– Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
– VvE-bijdrage: € 105,96 per maand en €16,00 per maand voor de bron monitoring warmtepomp
– Niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Media tonen een vergelijkbaar appartement en wijken af van de daadwerkelijke situatie

— ENGLISH —

Stylish living on a unique estate where peace, greenery, and luxury come together in perfect harmony, with the best of the city within easy reach. Welcome to Nieuweroord!

This stylish apartment is located in one of the most beautiful and green areas of Leiden, within the elegant Nieuweroord development. Completed in 2020, the complex was designed in the classical style of the former country house and complemented by two elegant wings, creating a unique combination of character and modern living comfort. With Bos van Bosman park literally as your backyard, and Leiden Central Station, the historic city center, and the Bio Science Park all within a short cycling distance, this is a location that rarely becomes available.

The apartment is situated on the first residential floor of the ‘east wing’ and offers everything you would expect from luxurious new-build living. Through the secure entrance, you can conveniently collect your parcels from the safe box before continuing to the hallway on the first floor. From the spacious entrance hall, all rooms are easily accessible.

The generous living room with open-plan kitchen immediately stands out thanks to the wide and tall sliding doors, which provide an abundance of natural light and direct access to the exceptionally spacious balcony. The balcony is a wonderful place to relax in complete tranquility while enjoying the surrounding greenery and birdsong.

The bedroom also opens onto the balcony, allowing you to wake up every morning to views of the lush surroundings. The apartment is tastefully finished with a herringbone PVC floor and includes light fixtures and sheer curtains, making it ready for immediate occupancy.

The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a stylish vanity unit. In addition, there is a separate toilet adjacent to the hallway, as well as a large technical/storage room with space for both a washing machine and dryer.

The complex has been fully designed for energy-efficient and future-proof living. Thanks to the combination of a heat pump, private solar panels, and underfloor heating, you can enjoy a comfortable indoor climate throughout the year while benefiting from very low energy costs.

Parking is available with a permit for Zone B in the adjacent parking area. The building’s garage includes a spacious private storage unit with the possibility to charge an electric bicycle. In addition to the private storage, the complex also offers a large communal bicycle storage area.

Nieuweroord has been developed on a site rich in history. This location was once home to the villa of industrialist Aleidus Gerardus Bosman, known to many residents of Leiden as “Het Bos van Bosman.” The current complex is a contemporary interpretation of the original country house, with the two modern wings blending beautifully into the surrounding greenery thanks to their extensive glass facades.

The completion of the project in 2020 resulted in a truly special residential development: modern luxury on historic grounds, surrounded by greenery and yet centrally located in Leiden.

Key features:
– Asking price: €485,000 buyer’s costs applicable
– Year of construction: 2020
– Living area: 61 m²
– Transfer date in consultation: available from July 2026
– Delivered with flooring and window coverings
– Energy label: A+++
– Active Homeowners’ Association (VvE)
– VvE contribution: €105,96 per month plus €16,00 per month for heat pump source monitoring
– Non-owner-occupancy clause applies
– Media shown depict a comparable apartment and may differ from the actual situation

Ontdek dit comfortabele en sfeervolle appartement in het hart van Leiden!

Welkom in deze goed ingedeelde 2-kamer woning waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor prettig en zorgeloos wonen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van vrienden en familie.

Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer. De badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een ruim separaat toilet aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel en extra comfort. De ligging is ideaal: centraal gelegen met winkels, horeca, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Leiden op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik.

Voor autoliefhebbers is er een parkeervergunning van toepassing in zone A, met een vergoeding van slechts € 54,- per kwartaal (wachtlijst zone 4).

Bovendien zorgt het gunstige energielabel A voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

Kortom, een fijn appartement op een toplocatie dat je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs: €375.000,- k.k.
– Bouwjaar: 1991
– Oppervlakte: ca. 66 m²
– Aantal kamers: 2
– Energielabel: A
– Verwarming middels cv ketel (eigendom);
– Privé berging op begane grond;
– Bijdrage VvE: € 188,89,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;
– Oplevering in overleg

Licht en modern studio-appartement op 1e etage met gunstig energielabel en volledig gerenoveerd.

Op de eerste etage, aan de voorzijde van het gebouw, bevindt zich deze volledig gerenoveerde studio. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen is de studio opvallend licht.

De woning is in 2025/2026 volledig gerenoveerd en direct te betrekken. De keuken is gloednieuw en voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, oven, inductiekookplaat, circulatiekap en wasmachine aansluiting. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet. Voor verwarming en koeling is er een airco-installatie en het warm water wordt geleverd via een eigen boiler.

De ligging is zeer centraal. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum, een supermarkt, snackbar, sportschool en openbaar vervoer. De studio ligt aan de Hoge Rijndijk, een goed bereikbare straat met alle voorzieningen dichtbij.

Kortom: een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een modern, licht appartement met buitenruimte.

Bijzonderheden:
– vraagprijs: € 195.000,- k.k.
– overdracht: in overleg – op korte termijn mogelijk
– VVE: geactiveerd, maandelijkse bijdrage: € 143,-
– Energielabel: B
– Verwarming en koeling middels Airco

Clausules:
– niet zelfbewonings-, ouderdom- en asbestclausule

Projectnotaris: Teekens Karstens

Sfeervol en energiezuinig wonen midden in het historische centrum van Leiden!
In een steegje, verscholen in het hart van de stad, ligt dit volledig gerenoveerde en stijlvolle 2-kamer appartement (circa 48m²) op de eerste en tweede verdieping.
Het pand uit 1750 is in 2023 compleet gemoderniseerd waarbij karakter en comfort prachtig samenkomen.
De indrukwekkende dakspanten, het vele licht en het open karakter geven dit appartement een unieke, bijna loftachtige sfeer.

De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, dubbel glas en duurzame warmtepomp/airco-units (eigendom) voor zowel verwarmen als koelen. Een zeldzame luxe in een monumentale setting!

Indeling
Via de gezamenlijke entree en het verzorgde trappenhuis bereik je op de eerste verdieping het appartement.
Hier bevinden zich de gang en de badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Op de tweede etage bevinden zich de woonkamer met open keuken en slaapkamer.
De royale woonkamer strekt zich uit tot de voorzijde van het pand en kijkt uit op de Haarlemmerstraat. Profiteer van prachtige lichtinval en meer dan genoeg ruimte voor een royale zit én eethoek. De zichtbare kapconstructie geeft de ruimte karakter en hoogte.
De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Terwijl je kookt zitten je gasten met grote ogen te genieten aan tafel in de ruime eethoek.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over een zeer goed formaat slaapkamer. Ideaal voor combineren van werken aan huis en beschikt over wastafel met spiegel.
Een vaste kast in deze kamer voorziet in de wasmachine opstelling en is de locatie waar de doorstroomboiler is gesitueerd.

Locatie
De woning ligt in een charmante steeg midden in het centrum van Leiden.
Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, musea en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Een toplocatie voor wie wil genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 315.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2023;
– Oppervlakte: 48m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels warmtepomp / airconditioning (eigendom);
– Bijdrage VvE: € 106,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing
– Project notaris: TeekensKarstens

Stijlvol wonen aan de Herengracht: Luxueus appartement in een Rijksmonumentaal pand

Gelegen aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden, vindt u dit prachtig gerenoveerde appartement op de tweede etage van een statig Rijksmonumentaal pand. Dit zelfstandige appartement van 56 m², volledig gerenoveerd in 2019, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Bovendien is de gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, ter overname beschikbaar.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Het appartement ademt luxe en vakmanschap. De visgraat parketvloer, en grote raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle bar, is voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met op maat gemaakt meubel, en een stijlvol, vrijstaand ligbad. Daarnaast is er een separate hal met toegang tot een toilet en een bergkast met wasmachine-opstelling.

Historische charme, moderne techniek
Bij de renovatie van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie, zodat het comfort voor de bewoner optimaal is. Het rijksmonument uit 1650 combineert zijn rijke historie met alle gemakken van modern wonen.

Perfecte ligging
De locatie is perfect voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10B biedt alles wat u zoekt – en meer.

Bijzonderheden:
• 56m2;
• Rijks monumentaal;
• Recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan;
• VVE bijdrage, € 159,90 p/m;
• Volledige eigendom;
• In hartje centrum, aan vaarwater;
• Zicht op de gracht;
• Tweemaal per week versmarkt op 2min. lopen;
• Bijzonder en verrassend stil binnen.

Stijlvol wonen aan de Herengracht: Uniek Luxueus loft appartement in een Rijksmonumentaal pand

Gelegen aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden, vindt u dit prachtig gerenoveerde appartement op de derde en vierde etage van een statig en goed onderhouden Rijksmonumentaal pand. Dit zelfstandige appartement van 66m² (GO), volledig gerenoveerd in 2019, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Bovendien is de gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, ter overname beschikbaar.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Het appartement ademt luxe en vakmanschap. De parketvloer, de kapconstructie en vele raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne en ruime open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle bar, is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop opbergruimte alsmede handige wandplanken, waardoor de keuken niet alleen esthetisch, maar ook functioneel is.

Tussen woonkamer en woonkeuken is de woning voorzien van diverse vaste en op maat gemaakte inbouwkasten die samen met de prettige werkplek en was- / droogmachineopstelling integraal onderdeel uitmaakt van de woning.

De speciaal voor de woning gemaakte, gietijzeren wenteltrap is behalve praktisch voor de ruimte ook nog eens tril en geluidsarm gemonteerd ten behoeve van het eigen én burencomfort.

De slaapkamer, gelegen in de nok van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel, en een speelse kastenwand die zowel praktisch als stijlvol is.
Indirecte verlichting en de positie in de kapconstructie van het pand maken het geheel nóg sfeervoller. Met tactisch geplaatste raamkozijnen is er sfeervol zicht over de vides van woonkamer en keuken.

Historische charme, moderne techniek
Bij de renovatie van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie tussen de woningen, zodat het comfort voor de bewoner(s) optimaal is. Het rijksmonument uit 1660 combineert zijn rijke historie met alle gemakken van modern wonen.

Perfecte ligging
De locatie is perfect voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10C biedt alles wat u zoekt – en meer.

Bijzonderheden:
• 66m2 (GO);
• Rijks monumentaal;
• Recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan;
• VVE bijdrage, € 193,88 p/m;
• Volledige eigendom;
• In hartje centrum, aan vaarwater;
• Zicht op de gracht;
• Tweemaal per week versmarkt op 2min. lopen;
• Bijzonder en verrassend stil binnen.

Charmant en sfeervol wonen in hartje Leiden

Tussen gracht en binnenstad, aan de rustige Druckerstraat, ligt dit prachtige dubbel bovenhuis, waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verrassende indeling, biedt deze 3.5 kamer woning een unieke woonervaring met een sfeervol licht en uitzicht.

Gelegen op de eerste en tweede etage van volledig gerenoveerd kleinschalig complex is via de gezamenlijke entree de voordeur van dit heerlijke volledig nieuwe appartement beschikbaar. De woonkamer is met moderne en volledig uitgeruste keuken en separate kast voor wasmachine opstelling. Via hal is er toegang tot het losse toilet, de badkamer én ruime hoofdslaapkamer. De vaste trap in de woonkamer komt uit op de ruime overloop met meer dan voldoende ruimte voor een prettige werkplek en wellicht een leeshoek. Tevens bevindt zich op deze etage een tweede ruime slaapkamer.

Een oase van rust midden in de stad.
Ondanks de levendige ligging biedt dit appartement een verrassend rustige woonervaring. Met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, geniet je hier van het beste van Leiden.

Ben je op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het hart van Leiden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 420.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 74m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 192,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Charmant en sfeervol wonen in hartje Leiden

Tussen gracht en binnenstad, aan de rustige Druckerstraat, ligt dit prachtige dubbel bovenhuis, waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verrassende indeling, biedt deze 3.5 kamer woning een unieke woonervaring met een sfeervol licht en uitzicht.

Gelegen op de eerste en tweede etage van volledig gerenoveerd kleinschalig complex is via de gezamenlijke entree de voordeur van dit heerlijke volledig nieuwe appartement beschikbaar. De woonkamer is met moderne en volledig uitgeruste keuken en separate kast voor wasmachine opstelling. Via hal is er toegang tot het losse toilet, de badkamer én ruime hoofdslaapkamer. De vaste trap in de woonkamer komt uit op de ruime overloop met meer dan voldoende ruimte voor een prettige werkplek en wellicht een leeshoek. Tevens bevindt zich op deze etage een tweede ruime slaapkamer.

Een oase van rust midden in de stad.
Ondanks de levendige ligging biedt dit appartement een verrassend rustige woonervaring. Met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, geniet je hier van het beste van Leiden.

Ben je op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het hart van Leiden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 395.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 69m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 179,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2026 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met luchtverwarming, airconditioning en een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.
Vanuit de gezamenlijke entree waar zich tevens een bergkast en meterkast bevindt is er toegang tot de gang van de woning waarvandaan alle ruimtes waaronder de badkamer met toilet, slaapkamer en woonkamer met open keuken.

Je woont hier in een rustige straat, maar midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort.
Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 245.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 32m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 83,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2026 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met luchtverwarming, airconditioning en een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.
Vanuit de gezamenlijke entree waar zich tevens een bergkast en meterkast bevindt is er toegang tot de gang van de woning waarvandaan alle ruimtes waaronder een separaat toilet, wasmachine kast, slaapkamer en woonkamer bereikbaar zijn.

Je woont hier in een rustige straat, maar midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort.
Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 325.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 47m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 121,95 p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens