Instapklaar wonen met een zonnig balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Op zoek naar een verzorgd appartement waar je zó in kunt, met voldoende ruimte voor wonen, werken én toekomstplannen? Aan de Kennedylaan 23 vind je dit nette appartement van circa 72 m² met twee slaapkamers, de mogelijkheid om een derde slaapkamer of werkkamer te creëren, een zonnig balkon op het zuiden en een ruime eigen berging op de begane grond.

De woning ligt bijzonder praktisch boven de winkels aan de Kennedylaan. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit, terwijl je in circa tien minuten naar de historische binnenstad van Leiden fietst. Ook openbaar vervoer, scholen en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Licht, verzorgd en flexibel in te delen
Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes het appartement is onderhouden. De verzorgde afwerking en prettige indeling maken dit een woning die zonder grote verbouwing kan worden betrokken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de flexibele indeling bestaat de mogelijkheid om een gedeelte als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer in te richten. Ideaal voor starters en stellen die extra ruimte zoeken of alvast rekening willen houden met veranderende woonwensen.

De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur. Ook de badkamer is verzorgd en beschikt over een moderne inloopdouche.

Het appartement heeft momenteel twee slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een kinder-, logeer- of werkkamer.
Wie behoefte heeft aan een extra afsluitbare kamer, kan de indeling mogelijk aanpassen naar drie slaapkamers.

Zonnig balkon op het zuiden
Een belangrijk pluspunt is het balkon op het zuiden. Hier geniet je een groot deel van de dag van de zon en creëer je gemakkelijk een fijne plek voor een kop koffie, een boek of een drankje aan het einde van de dag.

Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een ruime eigen berging. Handig voor fietsen, gereedschap en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Wonen in Leiden Zuidwest
Kennedylaan 23 ligt in de Fortuinwijk, onderdeel van Leiden Zuidwest. Het winkelgebied aan de Kennedylaan bevindt zich direct bij de woning en biedt onder meer een supermarkt, bakker, drogist en verschillende speciaalzaken. Ook zorgvoorzieningen, waaronder een apotheek, huisarts en tandarts, zijn hier aanwezig.

Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum De Luifelbaan eveneens in de omgeving. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn nabij en de bushalte aan de Kennedylaan bevindt zich op korte loopafstand.

Ook de bereikbaarheid is prettig. De historische binnenstad van Leiden ligt op circa tien minuten fietsen en via de omliggende uitvalswegen zijn onder meer de A4, A44, N11 en N206 goed bereikbaar. Daarmee is dit een praktische woonlocatie voor wie in Leiden werkt én voor forenzen richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol of de rest van de Randstad.

Goed onderhouden complex

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Dat geeft vertrouwen in het gezamenlijke beheer en onderhoud van het gebouw.

De belangrijkste kenmerken

Circa 72 m² woonoppervlakte
Driekamerappartement met twee slaapkamers
Mogelijkheid voor een derde slaap-, werk- of hobbykamer
Instapklaar en zeer netjes onderhouden
Zonnig balkon op het zuiden
Nette keuken met apparatuur
Verzorgde badkamer met inloopdouche
Ruime eigen berging op de begane grond
Actieve en goed onderhouden VvE
Winkels en dagelijkse voorzieningen direct bij de woning
Openbaar vervoer en scholen in de omgeving
Circa tien minuten fietsen naar de Leidse binnenstad
Goede bereikbaarheid van de A4, A44, N11 en N206

Een comfortabel en flexibel appartement op een bijzonder praktische plek in Leiden. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden Kennedylaan 23 biedt.

Clausules:
– ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing