Ontsnap aan het alledaagse: uw droom appartement staat klaar. Stelt u zich eens voor dat u elke ochtend wakker wordt met een adembenemend panoramisch uitzicht en gedurende de dag geniet van de warme gloed van de zuidwestelijke zon vanaf uw ruime balkon.

Dit 75m2 grote, gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers op de 14e verdieping biedt precies dat. Stap binnen en ontdek een ruim ontworpen indeling, met een apart toilet, wasruimte, twee slaapkamers, een strakke badkamer met een glazen douche deuren en een woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig keuken.
De woning is voorzien van elektrisch bedienbare buiten zonwering in de vorm van screens. Geniet van het gemak van een aparte opslagruimte op de begane grond en van de gemoedsrust wetende dat uw nieuwe thuis veilig is. Dit appartement ligt in een levendige gemeenschap en is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord, maar toch gunstig gelegen in de buurt van winkels en belangrijke vervoersroutes, die leiden naar Schiphol, Den Haag en Utrecht. Dit is meer dan alleen een appartement. Hier wacht een leven vol rust, gemak en een prachtig uitzicht. Bent u klaar om het te omarmen?

De woning is ideaal gelegen in een groene omgeving in de Fortuinwijk, aan de rand van het prachtige Hooghkamer park. Op loopafstand treft u allerhande voorzieningen, zoals het op circa drie minuten loopafstand gelegen winkelcentrum De
Luifelbaan, sportfaciliteiten, diverse scholen, kinderopvang en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Uitvalswegen A4 en N11 zijn eenvoudig te bereiken en de Leidse binnenstad ligt op circa 10 minuten fietsen!
De woning wordt verkocht inclusief privé berging en privé plaats in de inpandige parkeergarage.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 375.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 2008;
– Oppervlakte: 78m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde en of gemeubileerde oplevering mogelijk;
– Energielabel: C;
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Privé berging op begane grond;
– Privé parkeerplaats in garage;
– Privé balkon op het Zuidwesten;
– minimale leeftijd van 45+ voor minimaal 1 van de bewoners.
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;
– ‘niet bewoningsclausule” van toepassing;

– Bijdrage VvE: € 361,- p/m inclusief:
voorschot blokverwarming: € 63,25
privé parkeerplek: € 32,56