Alle woningen

Sfeervol en energiezuinig wonen midden in het historische centrum van Leiden!
In een steegje, verscholen in het hart van de stad, ligt dit volledig gerenoveerde en stijlvolle 2-kamer appartement (circa 59m²) op de tweede verdieping. Het pand uit 1750 is in 2023 compleet gemoderniseerd waarbij karakter en comfort prachtig samenkomen.
De indrukwekkende dakspanten, het vele licht en het open karakter geven dit appartement een unieke, bijna loftachtige sfeer.

De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, dubbel glas en duurzame warmtepomp/airco-units (eigendom) voor zowel verwarmen als koelen. Een zeldzame luxe in een monumentale setting!

Indeling
Via de gezamenlijke entree en het verzorgde trappenhuis bereik je op de tweede verdieping het appartement.

Woonkamer & keuken
De royale woonkamer strekt zich uit tot de voorzijde van het pand en kijkt uit op de Haarlemmerstraat. Profiteer van prachtige lichtinval dankzij de vakkenramen. De zichtbare kapconstructie geeft de ruimte karakter en hoogte.
De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Terwijl je kookt zitten je gasten met grote ogen te genieten aan tafel in de ruime eethoek.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over een zeer goed formaat slaapkamer. Ideaal voor combineren van werken aan huis. De badkamer is en suite en is fris uitgevoerd met lichte tegels en beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Er is een separaat toilet en ruimte voor een wasmachine opstelling uit het zicht.
Locatie
De woning ligt in een charmante steeg midden in het centrum van Leiden.
Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, musea en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Een toplocatie voor wie wil genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 349.500,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2023;
– Oppervlakte: 59m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels warmtepomp / airconditioning (eigendom);
– Bijdrage VvE: € 170,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing
– Project notaris: TeekensKarstens

Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik. Welkom in Nieuweroord!

Op een van de mooiste en groenste plekken van Leiden ligt dit stijlvolle appartement in het prachtige Nieuweroord. Gebouwd in 2020 in de klassieke stijl van het voormalige landhuis en uitgebreid met twee elegante vleugels, ademt dit bijzondere project zowel charme als modern wooncomfort. Met het prachtige Bos van Bosman park als jouw achtertuin, het centraal station, het Leidse centrum en het Bio Science Park op korte fietsafstand, woont je hier op een plek die zelden vrijkomt.

Het appartement bevindt zich op de eerste etage van de Oostvleugel en is uitgerust met alles wat je van luxe nieuwbouw mag verwachten. Bij binnenkomst via de beveiligde entree pik je eerst je pakketje op, deze is reeds bezorgd in de safe box, vervolgens brengt de trap of lift je naar de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een open keuken en wordt gekenmerkt door de kamerbrede, hoge schuifpui die niet alleen een zee aan daglicht binnenlaat, maar ook leidt naar het zeer ruime balkon. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van de fluitende vogels om je heen.

De slaapkamer grenst eveneens aan het balkon, waardoor je ’s ochtends wakker wordt met zicht op de groene omgeving. De woning is netjes gestoffeerd met visgraat pvc vloer en voorzien van lichtarmaturen en vitrages: je kunt hier zó intrekken.

De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Naast de hal vind je het separate toilet én de ruime technische ruimte, met plek voor zowel wasmachine als droger.

Het complex is volledig gericht op energiezuinig en toekomstbestendig wonen. De combinatie van warmtepomp, gebruik van de eigen zonnepanelen en vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast geniet je van zeer lage energielasten.

Parkeren kan met een vergunning voor zone B op het aangrenzende parkeerterrein en in de garage van het pand is een ruime privé berging beschikbaar waar tevens mogelijkheid is voor het opladen van een elektrische fiets. Behalve de privé berging is er tevens ruim opgezette gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar.

Nieuweroord is gebouwd op een plek met een verhaal. Hier stond ooit de villa van industrieel Aleidus Gerardus Bosman, door Leidenaren nog altijd bekend als Het bos van Bosman. Het huidige complex is een eigentijdse herinterpretatie van het originele landhuis, met twee moderne vleugels die dankzij de grote glaspartijen harmonisch opgaan in de groene omgeving.
De oplevering in 2020 heeft geleid tot een uniek woonproject: moderne luxe op historische grond, midden in het groen, midden in Leiden.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 465.000,- (kosten koper)
– Bouwjaar: 2020
– Woonoppervlakte: 60m²
– Oplevering in overleg: mogelijk op korte termijn
– Gestoffeerde oplevering
– Energielabel: A
– Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
– VvE-bijdrage: € 105,96 per maand en €16,00 per maand voor de bron monitoring warmtepomp
– Niet-bewoningsclausule is van toepassing

Sfeervolle monumentale gezinswoning op toplocatie in Leiden

Aan de geliefde Rijnsburgersingel, direct aan de rand van het levendige centrum van Leiden, bevindt zich deze karakteristieke monumentale woning met prachtig uitzicht over de Singel en molen De Valk.
De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van station Leiden Centraal, Museum Volkenkunde en het Singelpark. De woning maakt deel uit van een rij van twaalf karaktervolle huizen uit 1878 en biedt volop ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen.

Wonen op deze locatie betekent genieten van alles wat Leiden te bieden heeft. Gezellige cafés en restaurants, musea, theaters, winkels en de markt liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn het LUMC, het Bio Science Park, de Universiteit Leiden en de belangrijkste uitvalswegen (A4/N11, A44/N206 en N434) uitstekend bereikbaar.
Kortom: een unieke kans om te wonen of te investeren op een van de mooiste plekken van Leiden.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Indeling:

De entree, voorzien van authentieke betegeling, geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de fraaie raampartij op het zuiden geniet u hier van een prachtige lichtinval en een schilderachtig uitzicht over het Leidse stadscentrum. De keuken is uitgerust met een geiser, wastafel, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Via de entree bereikt u de tweede woonlaag. Op de overloop treft u het huidige keuken- en eetgedeelte, waarbij de keuken is voorzien van een inbouwoven, wastafel, afzuigkap en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een (tweede) badkamer met douche, toilet en wastafel, die direct toegang biedt tot een heerlijk zonneterras. Aan de voorzijde ligt een lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer.

De derde woonlaag beschikt over een praktische overloop met wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van veel kastruimte. Daarnaast is er een royale vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Fantastische locatie!
– Gemeentelijk monument
– Niet-bewoond-clausule
– Ouderdomsclausule
– Asbestclausule

Sfeervol en energiezuinig wonen midden in het historische centrum van Leiden!
In een steegje, verscholen in het hart van de stad, ligt dit volledig gerenoveerde en stijlvolle 3-kamerappartement (circa 68 m²) op de tweede verdieping. Het pand uit 1750 is in 2023 compleet gemoderniseerd waarbij karakter en comfort prachtig samenkomen. De indrukwekkende zwarte dakspanten, het vele licht en het open karakter geven dit appartement een unieke, bijna loftachtige sfeer.

De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, dubbel glas en duurzame warmtepomp/airco-units (eigendom) voor zowel verwarmen als koelen. Een zeldzame luxe in een monumentale setting!

Indeling
Via de gezamenlijke entree en het verzorgde trappenhuis bereik je op de tweede verdieping het appartement.

Woonkamer & keuken
De royale woonkamer (ca. 35 m²) strekt zich uit over de volledige diepte van het pand en profiteert van prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De zichtbare kapconstructie geeft de ruimte karakter en hoogte.
De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Terwijl je kookt kijk je uit over de historische daken van Leiden.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed formaat slaapkamers (ca. 15,8 m² en 7,5 m²). Ideaal voor werken aan huis, logees of een huisgenoot. Ook hier zorgen de opvallende spanten voor sfeer en een unieke uitstraling.

Badkamer
De frisse badkamer is uitgevoerd met lichte tegels en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de grote dakraam valt ook hier verrassend veel daglicht binnen.

Locatie
De woning ligt in een charmante steeg midden in het centrum van Leiden.
Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, musea en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Een toplocatie voor wie wil genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 395.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2023;
– Oppervlakte: 68m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels warmtepomp / airconditioning (eigendom);
– Bijdrage VvE: € 110,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing
– Project notaris: TeekensKarstens

Ontdek jouw droom appartement met panoramisch uitzicht in het hart van Leiden!

Welkom in dit schitterende 3-kamer, hoek appartement op de 3e verdieping, waar comfort en stijl samenkomen. Met een royale oppervlakte van 77m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een warme entree die toegang geeft tot een separaat toilet en een technische berging, perfect voor je was- en droogmachine. De badkamer is een oase van rust, voorzien van een douche in ligbad en een moderne wastafel. Geniet van twee ruime (!) slaapkamers. Een heerlijk balkon op het Zuiden met elektrisch zonnescherm en met een adembenemend uitzicht over de iconische Leidse daken en kerken. De zeer ruime woonkamer met luxe, moderne open keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, ideaal voor het bereiden van jouw favoriete maaltijden en het ontvangen van vrienden en familie. De warme en luxe uitstraling van de parketvloer voegt enorm veel sfeer toe aan de al lichte woonkamer. De uitzichten vanuit dit hoek appartement spreken voor zich en moet je met eigen ogen in het echt komen bekijken. Bovendien zorgt het zuinige A label er samen met de zonnige ligging voor dat de maandelijkse kosten voor verwarming laag zullen blijven.

Gelegen midden in het bruisende centrum van Leiden, heb je al het gemak van openbaar vervoer voor de deur. Voor autoliefhebbers is er een parkeervergunning van toepassing in zone A, met een vergoeding van slechts € 54,- per kwartaal (wachtlijst zone 4). Verken de charmante Botermarkt en Nieuwe Rijn, alles op loopafstand, met twee wekelijkse markten vol lokale lekkernijen. Dit appartement is op korte termijn beschikbaar voor overdracht en beschikt bovendien over een privéberging op de begane grond en een gezamenlijk dakterras om van de zon te genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 395.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1991;
– Oppervlakte: 77m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gemeubileerde oplevering mogelijk;
– Energielabel: A;
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels cv ketel (eigendom);
– Privé berging op begane grond;
– Privé balkon op het Noorden;
– Bijdrage VvE: € 211,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewoningsclausule” van toepassing;

Stel je voor: een rustige straat aan de rand van het bruisende centrum. Het zachte geroezemoes van de stad op de achtergrond, maar zodra je de voordeur sluit, is er alleen nog rust.
Dit is de Prins Frederikstraat, in het geliefde Noorderkwartier. En achter deze gevel schuilt geen gewoon huis, maar een zelfstandig loft appartement klaar om te bewonen, te verhuren of helemaal naar eigen smaak te transformeren.

Onder de schuine kap op de tweede etage voel je meteen de sfeer. De zichtbare dakconstructie geeft karakter, de woonkamer aan de voorzijde is intiem en knus.
De woonkeuken is een uitnodiging voor lange avonden koken en praten, en de moderne badkamer maakt het plaatje compleet. Een slaapkamer in het midden maakt het geheel praktisch en gezellig tegelijk.

Met de stad op loopafstand, winkels om de hoek en het openbaar vervoer binnen handbereik, is dit een plek waar het leven soepel loopt – en waar elk appartement zijn eigen verhaal schrijft.

Dit is heerlijk thuiskomen na een middagje winkelen of borrelen in de binnenstad.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 235.000 (kosten koper)
– Bouwjaar: 1905
– Woonoppervlakte: 44m²
– Oplevering in overleg; mogelijk op korte termijn
– Gemeubileerde oplevering;
– Energielabel: G
– Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), recent opgericht
– VvE-bijdrage: € 91,- per maand
– Loopafstand van winkels en openbaar vervoer

– Niet-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing

Stel je voor: een rustige straat aan de rand van het bruisende centrum. Het zachte geroezemoes van de stad op de achtergrond, maar zodra je de voordeur sluit, is er alleen nog rust.
Dit is de Prins Frederikstraat, in het geliefde Noorderkwartier. En achter deze gevel schuilt geen gewoon huis, maar een zelfstandig appartement met balkon (!)– klaar om te bewonen, te verhuren of helemaal naar eigen smaak te transformeren.

Op de eerste etage, via de overloop kom je een lichte woonkamer binnen die opent naar een balkon op het oosten. Hier drink je je eerste kop koffie in het ochtendzonnetje.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde vangt zacht daglicht en biedt plek voor een groot bed én een werkhoek. Met een keukentje, badkamer en vele vaste inbouwkasten heb je hier alles wat je nodig hebt, zonder onnodige franje.

Met de stad op loopafstand, winkels om de hoek en het openbaar vervoer binnen handbereik, is dit een plek waar het leven soepel loopt – en waar elk appartement zijn eigen verhaal schrijft.

Dit is thuiskomen.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 265.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1905;
– Oppervlakte: 52m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: E;
– Actieve VVE, recent opgericht;
– Bijdrage VvE: € 100,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing

DEZE WONING IS INMIDDELS MONDELING VERKOCHT

Ideale starterswoning met buitenruimte én privé parkeerplek in centrum van Leiden.

Een zonnige hoekwoning met prachtig uitzicht komt in dit pand maar weinig beschikbaar dus grijp deze kans!

Op de derde verdieping van dit centraal gelegen en goed onderhouden appartementencomplex is deze nette twee kamer woning beschikbaar. Vanuit de centrale hal is de etage middels trap en lift bereikbaar. De entree komt uit in een gang waarvandaan de lichte en ruime woonkamer te bereiken is. De woonkamer is voorzien van een neutrale houten parketvloer en geeft toegang tot het ruime balkon, gelegen op het Zuiden. De open keuken is modern, luxe en voorziet in een elektrische kookplaat met circulatie zuigkap, oven, inbouwkoelkast, vaatwasser en inbouw koel- vriescombinatie alsmede een wasmachine aansluiting. De slaapkamer is rustig gelegen, bereikbaar vanuit de hal en heeft prettig zicht op de groene omgeving achter het pand. De badkamer is met toilet, een wastafel en een inloopdouche. Tevens beschikt de woning over voldoende bergruimte door de privé berging op de begane grond, een parkeerplaats welke alleen toegankelijk is voor bewoners en een gemeenschappelijke tuin aan de Rijn. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, horecagelegenheden en het centraal station (5 minuten afstand). Uitvalswegen zoals de A4, N11 en A44 zijn tevens op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Bieden vanaf: € 272.000,- k.k.
• Gebruiksoppervlakte: 40m2;
• Energielabel: F
• Dubbele beglazing;
• Privé berging in souterrain;
• Privé balkon op het Zuiden;
• Privé parkeerplaats;
• Gedeelde tuin aan de Rijn;
• Bijdrage VvE: € 193,62 per maand exclusief voorschot stookkosten
• ‘niet bewoningsclausule’ en asbestclausule van toepassing;

Deze prachtige gezinswoning in het geliefde ‘Hoge Mors’ in Leiden is klaar om jou te verwelkomen. Met een ideale ligging, ben je binnen handbereik van winkels, het bruisende centrum van Leiden, scholen, sportfaciliteiten en gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Schiphol, Amsterdam en Utrecht. De woning is met zorg onderhouden en direct beschikbaar voor jouw nieuwe avontuur. Geniet van de avondzon in de voortuin en houd je fietsen droog in de daarvoor bestemde stalling. Stap binnen in de entreehal met een eigentijds en separaat toilet, waarna je wordt verwelkomd in de woonkamer aan de voorzijde van het huis.

De moderne open keuken (2018) met een stijlvol kookeiland is van alle gemakken voorzien en verbindt naadloos met zowel de gezellige zitkamer als de eetkamer. De aangrenzende ruime berging biedt niet alleen opbergruimte, maar herbergt ook handige aansluitingen voor je was- en droogmachine. De ruime achtertuin, badend in zonlicht, is een oase van rust en heeft bovendien een handige achterom.

Op de eerste verdieping vind je een kinderkamer en een hoofdslaapkamer met een en-suite kleedkamer. Ooit waren dit twee aparte slaapkamers, dus als je de voorkeur geeft aan vier slaapkamers, kan die indeling eenvoudig worden hersteld. De recent gerenoveerde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafel met opbergruimte en een verlichte spiegel. Een vaste trap vanaf de overloop leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime derde/vierde slaapkamer vindt.

Dankzij de uitstekende isolatie en de dubbele beglazing is er een comfortabel klimaat in huis zonder dat je je zorgen hoeft te maken over hoge energiekosten (energielabel B).
De buurt onderscheidt zich door zijn vriendelijke en gezinsgerichte karakter. Rustig gelegen en toch centraal, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen zijn allemaal vlakbij, waardoor dit de perfecte woning is voor een werkend stel, jong gezin of middelgrote familie die graag op slechts 8 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden willen wonen. Wacht niet te lang, dit is jouw kans!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met fietsenstalling, entree komt uit in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. Woonkamer, eetkamer en open keuken met kookeiland. Berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Achtertuin met achterom.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de inloop kleding kamer. Hier kan gemakkelijk weer 2 slaapkamers van gemaakt worden.

Tweede etage:
Overloop komt uit in de derde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
• 109m2;
• Energielabel: B;
• Bouwjaar: 1980;
• Keuken uit 2018;
• Badkamer uit 2020/21;
• 3 tot 4 slaapkamers;
• Ruime en zonnige tuin;
• Parkeervergunning: € 54,- per kalenderjaar;
• Erfpacht canon: € 129,- per kalenderjaar;
• Zeer gezinsvriendelijke woonwijk;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Heerlijk ruim en licht appartement met 3 slaapkamers, balkon én privéberging!

Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement van ca. 70 m² is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. De woning combineert een praktische indeling met een fijne woonomgeving en is ideaal voor gezinnen, werkende professionals of starters.
De ruime woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat op het oosten is gelegen. Een perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer, een kinderslaapkamer en een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als studie- of hobbykamer. Verder is er een separaat toilet en een moderne badkamer met douche, wastafel en een praktische nis met opbergruimte.
Op de begane grond heeft u toegang tot uw eigen privéberging. Daarnaast is er vrij parkeren op straat, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

Voorzieningen en ligging
Dit appartement ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een nabijgelegen winkelcentrum biedt supermarkten, een bakker, slager, drogist en zelfs een huisartsenpraktijk. De buurt biedt ook uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en ligt op korte afstand van uitvalswegen als de A4 en A44.

Kortom: een heerlijke woning die licht, ruimte en comfort combineert op een centrale plek. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 375.000,- k.k.;
• Oplevering per direct;
• Gebruiksoppervlakte: 70m2;
• Energielabel: C
• Dubbele beglazing;
• Privé berging;
• Privé balkon op het Zuidoosten;
• Bijdrage VvE: € 100,- p/m;
• Loopafstand winkels en openbaar vervoer;
• Eeuwigdurend recht van erfpacht;
• Canon afgekocht t/m 2061 (jaarlijkse administratiekosten: € 43,35)
• ouderdoms-‘, ‘niet bewonings-‘ en ‘asbestclausule’ van toepassing;