Druckerstraat LEIDEN

Druckerstraat LEIDEN

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2026 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met luchtverwarming, airconditioning en een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.
Vanuit de gezamenlijke entree waar zich tevens een bergkast en meterkast bevindt is er toegang tot de gang van de woning waarvandaan alle ruimtes waaronder een separaat toilet, wasmachine kast, slaapkamer en woonkamer bereikbaar zijn.

Je woont hier in een rustige straat, maar midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort.
Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 325.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 47m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 121,95 p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Ananasweg LEIDEN

Ananasweg LEIDEN

Wonen in de “Ananas” betekent elke dag genieten van een adembenemend uitzicht over de stad, een spektakel dat elk seizoen iets nieuws te bieden heeft.

In dit schitterende nieuwbouwcomplex wacht op de 6e etage een fantastische woning op u, gelegen op een toplocatie naast treinstation Lammenschans en slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Leiden. Dankzij energielabel A+++ combineert u moderne luxe met lage energiekosten.

De woning beschikt over een stijlvol ingerichte keuken, compleet met alle moderne gemakken: een vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een oven-magnetroncombinatie. Begin uw dag met een heerlijke kop koffie op het zonnige balkon, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de gemeenschappelijke daktuin.

Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer die stijlvol en zeker niet ‘casco’ is opgeleverd. Hier wilt u uw dag beginnen; de juiste verlichting zorgt ervoor dat u elke dag goed verzorgd de deur uitgaat. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden voor Young professionals, stellen en jonge gezinnen. Een bijzonder ruime inpandige berging biedt meer dan genoeg opslagruimte, een luxe die in veel woningen ontbreekt. Hier heeft u nooit gebrek aan opbergruimte, iets wat iedereen altijd goed kan gebruiken.

Ontspan in de gezamenlijke binnentuin, een oase van rust binnen dit levendige complex. Voor uw auto is er een optie om de huur van een parkeerplek in de garage over te nemen, terwijl uw fiets veilig gestald kan worden in een afgesloten ruimte, toegankelijk met elektrische deuren en slimme sleutels. Het hele gebouw is uitgerust met cameratoezicht in de gemeenschappelijke ruimtes, voor extra veiligheid.

Reist u voor werk naar Den Haag, Amsterdam of Utrecht? Geen probleem, de A4, A44 en N11 liggen op zeer korte afstand, waardoor u snel en eenvoudig uw bestemming bereikt.

Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern en gunstig gelegen appartement in Leiden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de “Ananas”.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 519.500,- k.k.;
– Bouwjaar: 2023;
– Oppervlakte: 91m2;
– Oplevering mogelijk op korte termijn;
– Energielabel: A+++;
– vloerverwarming middels warmtepomp (huur);
– Overname plek in garage mogelijk, privé berging (huur), gezamenlijke fietsenstalling;
– Binnentuin voor gezamenlijk gebruik.

Clausules:
– niet zelfbewoningsclausule

Dankmeijerpad LEIDEN

Dankmeijerpad LEIDEN

Exclusief Beleggingsobject in Leiden: Uw Kans op een Solide Investering

Met groot genoegen presenteren wij u dit unieke beleggingsobject in Leiden. Het betreft een zelfstandige studio van circa 30m², gelegen in de moderne Clusius Campus aan het Dankmeijerpad. Dit pand, geheel nieuw gebouwd in 2017, bestaat uit 28 studio’s en 30 vijf-kamerappartementen.

Investeringsoverzicht:
Vraagprijs: € 180.000,- k.k. (twee studio’s beschikbaar)
Locatie: Clusius Campus, Dankmeijerpad, Leiden
Type: Zelfstandige studio (ca. 30m²)
Bouwjaar: 2017
Uitstekend Beheer en Onderhoud:
De verhuur, het beheer en het onderhoud van het gehele pand en alle woningen worden sinds de start met grote tevredenheid uitbesteed. De huurders bestaan voornamelijk uit universitaire studenten en artsen in opleiding. Alle eigenaren delen gezamenlijk in de kosten en opbrengsten, naar rato van hun aandeel in het geheel.

Beleggingsvoordeel:
Het appartementsrecht wordt verkocht in verhuurde staat en is niet beschikbaar voor eigen gebruik. Het biedt u wel de unieke kans om een woning voor uw studerende kind zeker te stellen, dankzij voorrang bij wisseling van huurders. Zo kan uw kind starten in een van de 150 kamers met gedeelde faciliteiten en evt. doorstromen naar een zelfstandige studio richting het einde van de studie.

Rendement en Toekomstperspectief:
Kwartaaluitkering: Het rendement wordt elk kwartaal uitgekeerd. In 2023 was het totale uitgekeerde rendement € 5.207,49, terwijl het laatste kwartaal (Q2 2024) een uitkering van €1.386,65 opleverde.

Positieve Vooruitzichten:
De beheerder heeft aangegeven dat de huren van kamers en studio’s bij elke toekomstige wisseling aanzienlijk zullen stijgen (bijvoorbeeld circa 44% voor kamers) door gewijzigde wet- en regelgeving, waaronder het nieuwe WWS. Dit zal een zeer positief effect hebben op toekomstige rendementsuitkeringen.

Bezichtigen en Meer Informatie:
Wij nodigen u graag uit om in overleg met ons een van de woningen te bezichtigen, zodat u een goed beeld krijgt van deze uitstekende belegging. Alle documentatie omtrent regels, verhoudingen, kosten en rendementsberekeningen is beschikbaar en zal bij serieuze interesse worden gedeeld.

Onze professionele en deskundige makelaars staan altijd voor u klaar om uw vragen te beantwoorden en u te voorzien van meer informatie. Neem gerust contact met ons op via de contactgegevens.

Neem deze unieke kans waar en investeer in een solide toekomst in Leiden!

Oude Vest LEIDEN

Oude Vest LEIDEN

Sfeervol, instapklaar en op een prachtige plek aan het water gelegen: dit charmante appartement aan de Oude Vest combineert karakter, comfort en een bijzonder fijne indeling. De woning ligt op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand in de binnenstad van Leiden en is in 2019 in zijn geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. De Vve bestaat uit een benedenwoning en deze bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen. Hier woon je in een compact maar verrassend compleet appartement, waar modern wooncomfort prachtig samengaat met de authentieke uitstraling van een monumentaal pand.

Via de gezamenlijke entree bereik je met de eigen trap de woonverdieping op de eerste etage. Deze woonlaag is bijzonder gezellig ingericht met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de gracht. In het midden bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een rustige eigentijdse stijl en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is ruimte voor een fijne eethoek, waardoor de verdieping op natuurlijke wijze is ingedeeld in wonen, koken en tafelen.

Met de vaste trap bereik je de tweede etage, waar direct de sfeer opvalt van de zichtbare kapconstructie. De slaapkamer is ondergebracht in deze romantische en karaktervolle verdieping, waar de fraaie houten balken een warme en unieke uitstraling geven. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage en sluit qua sfeer mooi aan bij de rest van de woning. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Het resultaat is een bijzonder sfeervol appartement waarin het moderne afwerkingsniveau niets afdoet aan het monumentale karakter.

De ligging aan de Oude Vest maakt het plaatje compleet. Wonen aan deze karakteristieke Leidse gracht betekent dagelijks genieten van levendigheid, sfeer en uitzicht over het vaarwater, midden in het historische centrum. Winkels, gezellige restaurants, terrassen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand, terwijl ook de supermarkt letterlijk om de hoek ligt. Een ideale locatie voor wie het beste van de binnenstad binnen handbereik wil hebben.

Verkoper verteld:
“Vanaf de bank uitkijken over de gracht met voorbijvarende bootjes, terwijl je midden in het centrum toch op een verrassend rustige plek woont”

Bijzonderheden:
– gerenoveerd: 2019
– actieve Vve: bijdrage € 112,50 p/m
– gemeentelijk monument
– parkeervergunning; Zone A4 € 54,- per kwartaal
– energielabel: C

Clausules van toepassing:
– ouderdoms-, en asbestclausule

Herengracht LEIDEN

Herengracht LEIDEN

Stijlvol wonen aan de Herengracht: Luxueus appartement in een Rijksmonumentaal pand

Gelegen aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden, vindt u dit prachtig gerenoveerde appartement op de eerste etage van een statig Rijksmonumentaal pand. Dit zelfstandige appartement van 54 m², volledig gerenoveerd in 2019, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Bovendien is de gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, ter overname beschikbaar.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Het appartement ademt luxe en vakmanschap. De visgraat parketvloer, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle bar, is voorzien van topkwaliteit apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Extra kasten bieden volop opbergruimte, waardoor de keuken niet alleen esthetisch, maar ook functioneel is.

De ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met regendouche, een brede wastafel met op maat gemaakt meubel, en een speelse kastenwand die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast is er een separate hal met toegang tot een toilet en een bergkast met wasmachine-opstelling.

Historische charme, moderne techniek
Bij de renovatie van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie, zodat het comfort voor de bewoner optimaal is. Het rijksmonument uit 1650 combineert zijn rijke historie met alle gemakken van modern wonen.

Perfecte ligging
De locatie is perfect voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10A biedt alles wat u zoekt – en meer.

Bijzonderheden:
• 54m2;
• Rijks monumentaal;
• Recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan;
• VVE bijdrage, € 110,- p/m;
• Volledige eigendom;
• In hartje centrum, aan vaarwater;
• Zicht op de gracht;
• Tweemaal per week versmarkt op 2min. lopen;
• Bijzonder en verrassend stil binnen.

Langegracht LEIDEN

Langegracht LEIDEN

Starters opgelet. Dit instapklare 2-kamerappartement van circa 40 m² ligt midden in het centrum van Leiden, met alles op loopafstand. Deze verassend praktisch ingedeelde woning is gelegen op de eerste etage van een verzorgd appartementencomplex met lift en combineert modern wooncomfort met een slimme indeling en een zeer prettige ligging. Het complex beschikt over gezamenlijke dakterrassen en een inpandige gezamenlijke fietsenstalling. De ligging aan de Langegracht, op korte afstand van winkels, horeca, sportscholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Leiden, maakt dit een ideale plek voor wie compact en centraal wil wonen.

Oorspronkelijk betrof dit een studio, maar de woning is op slimme wijze aangepast naar een praktisch 2-kamerappartement. Dankzij de recent volledig vernieuwde badkamer en de doordachte herindeling is een verrassend efficiënte en comfortabele woonruimte ontstaan, waarbij alle voorzieningen netjes zijn weggewerkt. Door het toepassen van schuifdeuren naar de slaapruimte en badkamer is de beschikbare ruimte optimaal benut en voelt het appartement modern, licht en functioneel aan.

De open keuken is compact maar compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een praktische opstelling voor de wasmachine. Alles in deze woning is gericht op comfortabel en efficiënt wonen: compact, praktisch, modern en direct te betrekken.

Een extra pluspunt zijn de maar liefst drie gedeelde dakterrassen, waar het in de lente en zomer heerlijk genieten is van het buitenleven midden in de stad. De VvE is goed georganiseerd en actief bezig met de verdere verduurzaming van het pand. Dit appartement is daarbij reeds voorzien van dubbele beglazing. De combinatie van een slimme indeling, moderne afwerking, eigen berging, gedeelde buitenruimtes en een topligging maakt dit appartement perfect voor starters, alleenstaanden of ouders die zoeken naar een fijne woning voor studerende kinderen.

Bijzonderheden:
Actieve VvE, bijdrage: € 125,- p/m
Verwarming: centraal – blokverwarming
Gezamenlijk gebruik van 3 (!) dakterrassen
Energielabel: C
Gezamenlijke fietsenstalling (inpandig)
Centrale ligging in centrum van Leiden
Lift

Clausules van toepassing:
– ouderdoms- en asbestclausule

.

Jan Luykenlaan LEIDEN

Jan Luykenlaan LEIDEN

In de geliefde wijk Lage Mors in Leiden ligt dit ruime en verzorgde appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met een vrij en groen uitzicht over het levendige Park Kweeklust.

Bij binnenkomst in de nette hoofdentree tref je de brievenbussen, video-intercom, lift en de inpandige berging. Eenmaal in het appartement valt direct de aangename lichtinval op. De royale woonkamer met open keuken voelt ruim en uitnodigend aan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, een plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Ook de badkamer is luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, comfortabel hoekbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Hier geniet je iedere dag van een vleugje wellness in eigen huis.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De kamer aan de voorzijde is perfect als tweede slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De royale slaapkamer aan de achterzijde fungeert als comfortabele master bedroom en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de dag te beginnen met koffie in de zon of ’s avonds tot rust te komen.

Met winkels, scholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving, het centrum en station snel per fiets bereikbaar is met deze woning alles binnen handbereik. Tevens is via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.

Een appartement dat fluistert “eindelijk thuis” Licht, ruimte, comfort en een prachtig uitzicht komen hier perfect samen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1974
– WOZ waarde peildatum 2025: € 401.000 k.k.
– Energielabel: C
– 2 slaapkamers
– 84 m2
– Lift
– Balkon (Zuid)
– Privéberging
– Actieve vve, maandelijkse bijdrage € 226,39 excl. stookkosten en waterkosten
– Kosten parkeervergunning: € 61,- per jaar

Hooigracht LEIDEN

Hooigracht LEIDEN

Welkom in dit unieke studio-appartement aan de Hooigracht, midden in het bruisende hart van Leiden. Deze charmante woning is perfect voor de moderne stadshopper die op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefruimte.

Via de hoofdentree en gang met eigen meterkasten is er toegang tot het appartement waarbij direct het bijzonder hoge plafond, de grote ramen met glas in lood en de prettige lichtinval opvalt. Er is een compacte slaapkamer waardoor het woongedeelte optimaal te benutten valt. Aan de achterzijde van het pand is een gedeelde tuin beschikbaar om door iedere bewoner te gebruiken.

Hoogwaardige afwerking
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven, ideaal voor culinaire liefhebbers. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en in de hal met technische opstelling is er een aansluiting voor de wasmachine.

Duurzaam en monumentaal
Dit goed onderhouden en volledig gerenoveerde pand heeft energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefklimaat.

Rustige oase in het stadscentrum
Ondanks de centrale ligging biedt de gezamenlijke, zonnige en ruime tuin een rustige plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Met de levendige stad op steenworp afstand, geniet je van het beste van beide werelden.

Alles binnen handbereik
De locatie is ideaal: twee keer per week is er een markt om de hoek voor verse producten, het openbaar vervoer stopt en verschillende supermarkten bevinden zich op slechts zeer korte afstand.

Ervaar het comfort en de charme van dit bijzondere appartement aan de Haarlemmerstraat. Een unieke kans voor de jonge professional die op zoek is naar een perfecte balans tussen authentieke details en modern wooncomfort in het hart van Leiden.

Bijzonderheden:
• 48m2
• Bouwjaar: 1800
• Volledig gerenoveerd in 2011
• Professioneel en goed isolerende voorzetramen
• Energielabel: B (!)
• Parkeervergunningzone A (€ 54,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Marewijk
• VVE recent opgericht en geactiveerd,
• Servicekosten: € 133,20 p/m

• ‘niet zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule’ van toepassing

• projectnotaris: Teekens Karstens

Struikheide LEIDEN

Struikheide LEIDEN

Op fietsafstand gelegen van het centrum van Leiden en met natuur, sport en recreatie op loopafstand ligt deze fijne gezinswoning met twee badkamers en 4 slaapkamers in de gezellige en kindvriendelijke ‘Merenwijk’.
Scholen, winkels, supermarkten en zelfs een park met een kinderboerderij liggen allemaal binnen handbereik van dit ruime huis. Parkeren is vrij en kan voor de deur, het openbaar vervoer is goed verzorgd en zeer toegankelijk.
Zo is het centraal trein- en busstation op 10 min. fietsafstand. Dagelijks uitwijken naar bijvoorbeeld Den Haag, Amsterdam of de ‘bollenstreek’ kan makkelijk met de auto via de goed bereikbare uitvalswegen als de A4 en A44.

Vanaf de rustige, autoluwe straat is de entree van de woning door de aparte schuur onttrokken aan het directe zicht vanaf de stoep en geeft toegang tot de centrale hal waarvandaan het gastentoilet alsmede de keuken en woonkamer bereikbaar zijn.
De lekker gelegen woonkamer is licht en geeft direct zicht op en toegang tot de groene en goed onderhouden achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De vaste kast biedt ruimte voor opslag. De keuken is eenvoudig en separaat.

Middels de centrale trap zijn op de eerste etage twee ruime slaapkamers en de 1e badkamer te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot een eigen balkonnetje en sfeervol zicht op de eigen tuin en groene omgeving.
De strakke en moderne badkamer is voorzien van een brede wastafel met badmeubel, toilet en wandkast alsmede een ruime inloopdouche.

Op de tweede etage treffen we nog eens twee goede slaapkamers aan, een technische ruimte met wasmachine opstelling én een tweede badkamer in dezelfde moderne stijl als de eerste en voorziet in een douche en wastafel met lademeubel.

De kozijnen en deuren van de woning zijn in Mei 2022 volledig vernieuwd en voorzien van HR++ isolatieglas. De dakbedekking is vernieuwd in Februari 2026, volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van een nieuwe regenpijp. Daarnaast heeft de woning spouwmuurisolatie en vloerisolatie.

Bijzonderheden:
– WOZ: € 534.000 peildatum ’25
– oppervlakte: 133m2
– slaapkamers: 4
– badkamers: 2
– beschikbaar: in overleg
– energielabel: B
– parkeren: in de straat, vrij
– kozijnen en deuren volledig vernieuwd mei ’22
– dakbedekking vernieuwd in februari ’26

Haarlemmerstraat LEIDEN

Haarlemmerstraat LEIDEN

Wonen in hartje Leiden – Stijlvol dubbelbovenhuis op toplocatie
Op zoek naar karakter, comfort én de bruisende stad aan je voeten? Dit instapklare dubbelbovenhuis in de geliefde Haarlemmerstraat combineert het allemaal. Gelegen in het historische centrum van Leiden, tussen boetieks, koffiezaken en grachten, vind je deze charmante maisonnette met een slaapkamer en zeer gunstig energielabel A.

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je op de eerste etage de woning. Bij binnenkomst stap je na de hal direct de moderne keuken in (2022), voorzien van strakke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Om optimaal van de ruimte gebruik te maken is er zelfs een wasmachine ingebouwd — praktisch en uit het zicht.

De woonkamer is met de dubbele ramen prettig licht en met sfeervol uitzicht op de winkelstraat. Middels vaste trap naar de tweede etage is er vanaf de overloop toegang tot de badkamer. Deze is compact maar stijlvol, met een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime, lichte slaapkamer is prettig ingedeeld en door de hoge nok is er zelfs een entresol gecreëerd voor de nodige opslagruimte alsmede technische kast voor cv en ventilatie box.

Wonen op de Haarlemmerstraat betekent leven in de stad op z’n best: loopafstand van NS-station Leiden Centraal, musea, parken, horeca en universiteit. Kortom, een unieke kans voor wie stads wonen wil combineren met comfort, stijl en een vleugje historie.

Bijzonderheden:
– Unieke ligging in het hart van Leiden
– Energiezuinig (label A)
– Luxe keuken (2022) met inbouwapparatuur
– Een slaapkamers
– Instapklaar en goed onderhouden
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Verwarming middels HR C.V. (eigendom);
– Recent opgerichte VVE;
– Maandelijkse VVE bijdrage: € 203,-;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– geen parkeervergunning mogelijk.

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing
– Projectnotaris: TeekensKarstens