Alle woningen

Sfeervolle portiekflat met prachtig uitzicht over de Zijl – centraal gelegen!
Welkom in dit sfeervolle 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping aan de Paramaribostraat 139, waar comfort en uitzicht samenkomen. Vanuit de woonkamer geniet je van een weids uitzicht over het water, terwijl de indeling zorgt voor een fijne balans tussen open leefruimte en privacy. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Een plek die direct als thuis voelt.

Centrale ligging met alles binnen handbereik

In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Op loopafstand ligt het Kooiplein, met onder andere een supermarkt, drogisterij en een visboer om de hoek. Binnen tien minuten fietsen bereikt u station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen per trein en bus. Ook het sfeervolle, historische stadscentrum ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en musea. Voor gezinnen zijn er diverse basis- en middelbare scholen, evenals sportverenigingen, in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A44 en N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht goed en snel bereikbaar.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van een groot raam dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en creëert een gezellige sfeer – ideaal voor wie houdt van koken en samenzijn.

Zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht over de Zijl. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven terwijl de bootjes rustig voorbijvaren op weg naar de Kaag en het Joppe – een levendig en rustgevend tafereel.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een ingebouwde koelkast en vriezer, een gasstel én toegang tot een tweede balkon. Daarnaast is er extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor de kookliefhebber.

De woning beschikt over een apart toilet en een ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je een moderne, afsluitbare douchecabine, een wastafel, aansluiting voor de wasmachine én voldoende kastruimte voor al je toiletspullen, handdoeken en meer.

De hoofdslaapkamer is royaal en biedt direct toegang tot het balkon aan de Zijlzijde. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet, voorzien van meerdere ramen voor een prettige lichtinval – perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Tot slot beschikt de woning over een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van overige spullen.

Bijzonderheden:

– een maandelijkse VvE bijdrage van € 150,00
– Parkeren (middels bewonersvergunning en/of betaald parkeren) kan voor de deur van het complex
– Oplevering in overleg
– actieve VvE
– asbestclausule van toepassing
– ouderdomsclausule van toepassing
– niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Stel je voor: een rustige straat aan de rand van het bruisende centrum. Het zachte geroezemoes van de stad op de achtergrond, maar zodra je de voordeur sluit, is er alleen nog rust. Dit is de Prins Frederikstraat, in het geliefde Noorderkwartier. En achter deze gevel schuilt geen gewoon huis, maar een zelfstandig appartement met tuin (!)– klaar om te bewonen, te verhuren of helemaal naar eigen smaak te transformeren.

Je stapt op de begane grond de woonkamer in en voelt meteen de ruimte ademen. De slaapkamer wacht op rustige ochtenden, de keuken op geurende maaltijden, en de badkamer op verfrissende douches. Dan is er nog de achtertuin: 8 meter lang, 2,65 breed, met een schuur die perfect is voor fietsen, gereedschap of die lang uitgestelde hobby. Hier zie je zomeravonden voor je, met vrienden en een barbecue tot de zon ondergaat.

Met de stad op loopafstand, winkels om de hoek en het openbaar vervoer binnen handbereik, is dit een plek waar het leven soepel loopt – en waar je genietend je eigen verhaal schrijft.

Dit is thuiskomen en direct relaxen in je sfeervolle woonkamer of groene achtertuin.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 295.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1905;
– Oppervlakte: 61m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: E;
– Actieve VVE, recent opgericht;
– Bijdrage VvE: € 110,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing
–

Wonen in hartje Leiden – Stijlvol dubbelbovenhuis met dakterras op toplocatie
Op zoek naar karakter, comfort én de bruisende stad aan je voeten? Dit instapklare dubbelbovenhuis in de geliefde Haarlemmerstraat combineert het allemaal. Gelegen in het historische centrum van Leiden, tussen boetieks, koffiezaken en grachten, vind je deze charmante maisonnette met twee slaapkamers, energielabel A én een heerlijk dakterras.

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je de woning. Bij binnenkomst stap je direct de moderne keuken in (2021), voorzien van strakke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. In de naastgelegen kast vind je de aansluiting voor wasmachine en droger — praktisch en uit het zicht.

De badkamer is compact maar stijlvol, met een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime, lichte woonkamer is afgewerkt met houtlook keramische tegels en ademt karakter dankzij het sfeervolle erkerraam met glas-in-looddetails.

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je op de overloop toegang hebt tot het zonnige en prettig gelegen dakterras — een zeldzame luxe in het centrum! De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, terwijl de tweede kamer perfect functioneert als kinder-, werk- of logeerkamer.

Wonen op de Haarlemmerstraat betekent leven in de stad op z’n best: loopafstand van NS-station Leiden Centraal, musea, parken, horeca en universiteit. Kortom, een unieke kans voor wie stads wonen wil combineren met comfort, stijl en een vleugje historie.

Bijzonderheden:
– Unieke ligging in het hart van Leiden
– Energiezuinig (label A)
– Luxe keuken (2021) met inbouwapparatuur
– Authentieke details zoals glas-in-lood
– Dakterras voor buitenleven midden in de stad
– Twee slaapkamers
– Instapklaar en goed onderhouden
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Verwarming middels HR C.V. (eigendom);
– Recent opgerichte VVE;
– Maandelijkse VVE bijdrage: €238,-;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing

– Projectnotaris: TeekensKarstens

Wonen aan de Oude Vest in Leiden betekent jezelf onderdompelen in het beste wat de stad te bieden heeft.
Deze gracht, een van de meest sfeervolle en karakteristieke plekken in Leiden, combineert historische charme met hedendaagse levendigheid.

De locatie is perfect voor iedereen die graag midden in de actie zit. Met een scala aan gezellige cafés, hippe restaurants en een divers winkelaanbod om de hoek, hoef je nooit ver te zoeken naar een plek om te genieten. Daarnaast biedt de nabijheid van theaters, musea en galerieën een overvloed aan cultuur, voor wie van kunst en historie houdt. Toch is er ook ruimte voor ontspanning. Een wandeling langs de prachtige grachten of een moment van rust in een van de nabijgelegen parken laat je ontsnappen aan de dagelijkse drukte, zonder de stad te verlaten. En als je wilt, stap je op de fiets en ben je binnen no-time in het uitgestrekte Groene Hart of langs de kust. Praktisch gelegen nabij het Centraal Station en met snelle toegang tot uitvalswegen, is deze locatie bovendien een uitstekende uitvalsbasis. Of je nu binnen de stad reist of naar omliggende steden zoals Den Haag of Amsterdam, de bereikbaarheid is ideaal.

Ben jij op zoek naar een stijlvol en licht appartement met buitenruimte in het hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren. Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 3-kamer appartement van maar liefst 61 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek grachtenpand en biedt alles wat je nodig hebt voor een modern en zorgeloos stadsleven.

Wat direct opvalt is het grote dakterras van bijna 20 m² op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten – een zeldzame luxe in de binnenstad. Binnen is het heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds, waarbij sfeervolle glas-in-looddetails zorgen voor een unieke, warme uitstraling. De tweede kamer is perfect in te richten als thuiswerkplek, atelier of logeerkamer, en biedt daarmee extra flexibiliteit in je woonwensen.

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime badkamer en de strakke, neutrale laminaatvloer maken het geheel helemaal af. Dit appartement is klaar voor de toekomst: dubbele beglazing, een eigen HR-CV-installatie en een uitstekende isolatie resulteren in een energielabel A.

Wonen aan de Oude Vest betekent niet alleen genieten van de charme van de stad, maar ook van rust, ruimte en comfort.

Bijzonderheden:
– Unieke ligging aan de gracht en in het hart van Leiden;
– Energiezuinig (label A);
– Luxe keuken (2019) met inbouwapparatuur;
– Authentieke details zoals glas-in-lood;
– Dakterras voor buitenleven midden in de stad;
– Tweede kamer;
– Instapklaar en goed onderhouden;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Verwarming middels HR C.V. (eigendom);
– Recent opgerichte VVE;
– Maandelijkse VVE bijdrage: €166,-;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing

– Projectnotaris: TeekensKarstens

Deze ideale starterswoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de begane grond in een zijstraat van de welbekende Haarlemmerstraat, biedt deze studio van 31m² een rustige ligging met alles dichtbij. De studio beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een stille en aangename omgeving. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wasbak, toilet en handdoekradiator. Verder heeft u toegang tot een ruime, gezamenlijke patio, ideaal voor ontspanning. In de gemeenschappelijke opgang vindt u een technische ruimte met een wasmachine en droger, die gedeeld wordt met slechts 6 andere bewoners.

De universiteit en het centraal station zijn op loopafstand, wat het ideaal maakt voor studenten en forenzen. Mis deze unieke kans niet en maak van deze studio jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
• 31m2
• 102m3 inhoud
• Bouwjaar: 1750
• Volledig gerenoveerd in 2019
• Dubbele beglazing
• Energielabel: A
• Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Marewijk
• VVE recent opgericht, inschrijving kvk
• Servicekosten: € 130,- p/m

• ‘niet zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule’ van toepassing
• Projectnotaris: Bakker&Neve

Welkom bij deze prachtige kans voor starters! De woning is perfect voor een individu of een beginnend stel, gelegen in de moderne woonwijk ‘Cronestein’.

Genesteld in een goed onderhouden complex met een actieve VVE, is deze woning een oase van comfort. Met het treinstation Lammenschans, winkels en een supermarkt op loopafstand, en gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Den Haag, Schiphol en Utrecht, biedt de locatie van deze woning het beste op bereikbaarheid. Het centrum van Leiden bevindt zich zelfs op minder dan 5 minuten fietsen.

Binnenkomen in het gebouw, via een afgesloten entree met een modern belpaneel, brengt je naar de centrale hal. Hier vind je niet alleen toegang tot de bergingen maar ook de doorgang vanaf het parkeerterrein. Hier bevindt zich tevens de overdekte privé plaats voor jouw auto. Het gemak van een lift brengt je naar de vierde verdieping, waar deze charmante woning zich bevindt. Eenmaal binnen word je begroet door een lichte hal die leidt naar alle ruimtes waaronder ook de meterkast, separaat toilet en technische berging met aansluitmogelijkheid voor wasmachine. De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit de zithoek heb je toegang tot het heerlijke balkon op het Oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een elegante glazen wand en een wastafelmeubel met spiegel.

Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook zeer energiezuinig en duurzaam met een centraal geregelde verwarmingsinstallatie, gunstig energielabel (A) en zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Energielabel A
– Servicekosten ca. € 105,- per maand
– Bouwjaar 2015
– Woonoppervlakte 56m2
– Buitenruimte 8m2 (balkon)
– Inhoud 185m3
– Moderne meterkast
– Volledig dubbelglas
– Verwarming via warmtepomp en zonnecollectoren
– Duurzaam en energiezuinig
– Privé parkeerplek in de parkeergarage
– Privé berging op de begane grond

project notaris: BMS Notarissen Leiden
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de 2e etage van een rustig gelegen kleinschalig complex biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2021 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.

Je woont hier in het rustige gedeelte van de Haarlemmerstraat, maar al snel midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand.
Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort. Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 275.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2021;
– Oppervlakte: 43m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels CV Remeha Avanta (eigendom);
– Recent opgerichte VVE;
– Bijdrage VvE: € 190,41,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

Clausules:
– ouderdom, asbest en niet zelfbewoning

Projectnotaris:
– TeekensKarstens

Monumentaal wonen in hartje Leiden
Welkom in dit prachtige Rijksmonumentale pand aan de Hooigracht, waar historie en modern comfort samenkomen. Dit unieke appartement, gelegen op de eerste en tweede etage, biedt een royaal en sfeervol thuis met een adembenemend zicht op de groene gedeelde en privé tuin.

Ruimtelijk en sfeervol
De entree verwelkomt je met direct toegang tot de woonkamer, waar twee grote vakramen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De sfeervolle ramen en balken geven de ruimte karakter, terwijl de moderne open keuken met inbouwapparatuur het geheel afmaakt. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping in de hal met trap naar de 2e etage.

Een slaapkamer als loft
De tweede etage is verdeeld over twee royale slaapkamers met prachtig zicht over de sfeervolle en groene achtertuin. Op de overloop is er behalve toegang tot de technische ruimte met wasmachine opstelling ook toegang tot de ruime badkamer met douche en wastafel.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon die op zijn beurt weer uitkomt op de trap naar de privé tuin. Hier kan je dagelijks genieten van de rust als in een hofje waarbij de groene tuin voldoende schaduw biedt alsmede ruimte biedt aan de fluitende vogels. De drukte van de Hooigracht zelf vergeet je hier direct.

Rust en stadse charme gecombineerd
Ondanks de centrale ligging biedt dit appartement een oase van rust. Het is een plek waar monumentaal wonen en hedendaags comfort hand in hand gaan. Geniet van het historische karakter, de ruimtelijke indeling en het groene uitzicht op de tuin.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 93 m²
Bouwjaar: 1800
Volledig gerenoveerd in 2011
Energielabel: A
Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
Volledig eigendom
Hartje centrum in gewilde Pancras-Oost
VVE recent opgericht
Servicekosten: € 300,- p/m

‘Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing
Projectnotaris: TeekensKarstens

Naast de levendigheid van de Leidse binnenstad en het groen van de singels ligt dit lichte en verzorgde appartement op de bovenste etage van een kleinschalig, rustig complex in Haagweg-Noord.
Hier woon je in alle rust, maar met de stad letterlijk om de hoek. Bij binnenkomst via het atrium voel je direct de serene sfeer van het gebouw; via trap of lift bereik je de derde verdieping waar dit fijne appartement zich ontvouwt – licht, overzichtelijk en met een verrassend gevoel van ruimte.

Binnen geniet je van een slimme indeling met twee comfortabele slaapkamers, een technische ruimte met volop opbergmogelijkheden alsmede de was- en droogopstelling. Een royale badkamer voorziet in zowel een inloopdouche als een ligbad.
Het toilet is separaat. De woonkamer is helder en warm, met grote ramen en toegang tot een heerlijk balkon/terras op het zuidwesten, compleet met elektrisch zonnescherm. Hier is het de hele dag genieten, start met een goede kop koffie en sluit de dag af met een zonsondergang onder het genot van een drankje. Een groen sedumdak boven je hoofd en de mogelijkheid tot het plaatsen van eigen zonnepanelen maken dit appartement bovendien toekomstbestendig en energiezuinig.

Het is de perfecte balans: rustig wonen met uitzicht op het groen, terwijl je in slechts enkele minuten te voet of met de fiets in het bruisende centrum van Leiden staat.
Winkels, horeca, cultuur, én het Centraal Station zijn dichtbij, net als speeltuin Westerkwartier en de historische charme van het Haagwegkwartier. Parkeren doe je met een vergunning en je fiets stal je in je eigen berging op de begane grond.

Een comfortabel, licht en duurzaam thuis voor wie praktisch wil wonen, maar geen concessies wil doen aan sfeer of locatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999
– Energielabel: B (mogelijkheid tot plaatsen eigen zonnepanelen)
– 2 slaapkamers
– 77m2
– Lift
– Balkon (Zuidwest)
– Privéberging
– Parkeervergunning – € 5,- per maand
– Glasvezel in nabije toekomst
– Erfpachtcanon (mogelijkheid tot afkopen): € 54,37 p/m

Kom thuis op een van de mooiste en meest centraal gelegen locaties van Leiden. Het imposante exterieur van het Rijksmonumentale pand verwelkomt je via de wijnrode voordeur naar de gemeenschappelijke entree. De sfeervolle glas-in-lood deuren en gepolijste marmeren vloer in de hal openen de weg naar dit bijzondere appartement.

Grandeur en modern comfort
Vanuit de entreehal zijn alle ruimtes bereikbaar. Bij binnenkomst in de woonkamer, valt direct de plafondhoogte in het oog. Het appartement geeft een statig en rijk gevoel waar lucht en licht elkaar perfect complementeren. De grote romantische raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze openslaande deuren bieden toegang tot de ruime privé buitenruimte. Hier, in de tuin van je eigen stadspaleis, omringd door het gekwetter van de vogels in de eeuwenoude bomen kan het genieten beginnen.

De moderne en open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een lange dinertafel waarmee het feest compleet is voor de culinaire- en bourgondische levensgenieters.

De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tevens is er een aansluiting voor het opstellen van de wasmachine en droger.

De bijzonder ruime slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het pand waardoor het heerlijk rustig gelegen is, ideaal voor een goede nachtrust. Er is zelfs toegang tot een koele patio.

Het energielabel C zorgt er voor dat het in energieverbruik efficiënt is, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat in dit historische pand.

Stijlvol stadsleven
De combinatie van de centrale ligging in het historische centrum van Leiden met daarmee alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en het thuiskomen in een oase van rust maakt dit de perfecte plek om te ontspannen.

Alles binnen handbereik
De locatie is ideaal: twee keer per week bevindt de markt zich om de hoek voor de verse producten, een kopje koffie of een gezellige lunch op loopafstand, het openbaar vervoer stopt voor de deur en de supermarkt bevindt zich op slechts 150 meter afstand, met een biologische optie op slechts 50 meter.

Ervaar het comfort van een ruim en elegant appartement op de begane grond, rustig gelegen aan de achterzijde van het Rijksmonumentale pand aan de Hooigracht.

Bijzonderheden:
• 83m2
• 388m3 inhoud
• Bouwjaar: 1800
• Volledig gerenoveerd in 2011
• Energielabel: C
• Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Pancras-Oost
• VVE recent opgericht,
• Servicekosten: € 230,- p/m
• ‘niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing