Alle woningen

Wonen aan de Oude Vest in Leiden betekent jezelf onderdompelen in het beste wat de stad te bieden heeft.
Deze gracht, een van de meest sfeervolle en karakteristieke plekken in Leiden, combineert historische charme met hedendaagse levendigheid.

De locatie is perfect voor iedereen die graag midden in de actie zit. Met een scala aan gezellige cafés, hippe restaurants en een divers winkelaanbod om de hoek, hoef je nooit ver te zoeken naar een plek om te genieten. Daarnaast biedt de nabijheid van theaters, musea en galerieën een overvloed aan cultuur, voor wie van kunst en historie houdt. Toch is er ook ruimte voor ontspanning. Een wandeling langs de prachtige grachten of een moment van rust in een van de nabijgelegen parken laat je ontsnappen aan de dagelijkse drukte, zonder de stad te verlaten. En als je wilt, stap je op de fiets en ben je binnen no-time in het uitgestrekte Groene Hart of langs de kust. Praktisch gelegen nabij het Centraal Station en met snelle toegang tot uitvalswegen, is deze locatie bovendien een uitstekende uitvalsbasis. Of je nu binnen de stad reist of naar omliggende steden zoals Den Haag of Amsterdam, de bereikbaarheid is ideaal.

Ben jij op zoek naar een stijlvol en licht appartement met buitenruimte in het hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren. Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 3-kamer appartement van maar liefst 61 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek grachtenpand en biedt alles wat je nodig hebt voor een modern en zorgeloos stadsleven.

Wat direct opvalt is het grote dakterras van bijna 20 m² op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten – een zeldzame luxe in de binnenstad. Binnen is het heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds, waarbij sfeervolle glas-in-looddetails zorgen voor een unieke, warme uitstraling. De tweede kamer is perfect in te richten als thuiswerkplek, atelier of logeerkamer, en biedt daarmee extra flexibiliteit in je woonwensen.

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime badkamer en de strakke, neutrale laminaatvloer maken het geheel helemaal af. Dit appartement is klaar voor de toekomst: dubbele beglazing, een eigen HR-CV-installatie en een uitstekende isolatie resulteren in een energielabel A.

Wonen aan de Oude Vest betekent niet alleen genieten van de charme van de stad, maar ook van rust, ruimte en comfort.

Bijzonderheden:
– Unieke ligging aan de gracht en in het hart van Leiden;
– Energiezuinig (label A);
– Luxe keuken (2019) met inbouwapparatuur;
– Authentieke details zoals glas-in-lood;
– Dakterras voor buitenleven midden in de stad;
– Tweede kamer;
– Instapklaar en goed onderhouden;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Verwarming middels HR C.V. (eigendom);
– Recent opgerichte VVE;
– Maandelijkse VVE bijdrage: €166,-;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing

– Projectnotaris: TeekensKarstens

Deze ideale starterswoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de begane grond in een zijstraat van de welbekende Haarlemmerstraat, biedt deze studio van 31m² een rustige ligging met alles dichtbij. De studio beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een stille en aangename omgeving. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wasbak, toilet en handdoekradiator. Verder heeft u toegang tot een ruime, gezamenlijke patio, ideaal voor ontspanning. In de gemeenschappelijke opgang vindt u een technische ruimte met een wasmachine en droger, die gedeeld wordt met slechts 6 andere bewoners.

De universiteit en het centraal station zijn op loopafstand, wat het ideaal maakt voor studenten en forenzen. Mis deze unieke kans niet en maak van deze studio jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
• 31m2
• 102m3 inhoud
• Bouwjaar: 1750
• Volledig gerenoveerd in 2019
• Dubbele beglazing
• Energielabel: A
• Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Marewijk
• VVE recent opgericht, inschrijving kvk
• Servicekosten: € 130,- p/m

• ‘niet zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule’ van toepassing
• Projectnotaris: Bakker&Neve

Welkom bij deze prachtige kans voor starters! De woning is perfect voor een individu of een beginnend stel, gelegen in de moderne woonwijk ‘Cronestein’.

Genesteld in een goed onderhouden complex met een actieve VVE, is deze woning een oase van comfort. Met het treinstation Lammenschans, winkels en een supermarkt op loopafstand, en gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Den Haag, Schiphol en Utrecht, biedt de locatie van deze woning het beste op bereikbaarheid. Het centrum van Leiden bevindt zich zelfs op minder dan 5 minuten fietsen.

Binnenkomen in het gebouw, via een afgesloten entree met een modern belpaneel, brengt je naar de centrale hal. Hier vind je niet alleen toegang tot de bergingen maar ook de doorgang vanaf het parkeerterrein. Hier bevindt zich tevens de overdekte privé plaats voor jouw auto. Het gemak van een lift brengt je naar de vierde verdieping, waar deze charmante woning zich bevindt. Eenmaal binnen word je begroet door een lichte hal die leidt naar alle ruimtes waaronder ook de meterkast, separaat toilet en technische berging met aansluitmogelijkheid voor wasmachine. De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit de zithoek heb je toegang tot het heerlijke balkon op het Oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een elegante glazen wand en een wastafelmeubel met spiegel.

Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook zeer energiezuinig en duurzaam met een centraal geregelde verwarmingsinstallatie, gunstig energielabel (A) en zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Energielabel A
– Servicekosten ca. € 105,- per maand
– Bouwjaar 2015
– Woonoppervlakte 56m2
– Buitenruimte 8m2 (balkon)
– Inhoud 185m3
– Moderne meterkast
– Volledig dubbelglas
– Verwarming via warmtepomp en zonnecollectoren
– Duurzaam en energiezuinig
– Privé parkeerplek in de parkeergarage
– Privé berging op de begane grond

project notaris: BMS Notarissen Leiden
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de 2e etage van een rustig gelegen kleinschalig complex biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2021 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.

Je woont hier in het rustige gedeelte van de Haarlemmerstraat, maar al snel midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand.
Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort. Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 275.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2021;
– Oppervlakte: 43m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels CV Remeha Avanta (eigendom);
– Recent opgerichte VVE;
– Bijdrage VvE: € 190,41,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

Clausules:
– ouderdom, asbest en niet zelfbewoning

Projectnotaris:
– TeekensKarstens

Monumentaal wonen in hartje Leiden
Welkom in dit prachtige Rijksmonumentale pand aan de Hooigracht, waar historie en modern comfort samenkomen. Dit unieke appartement, gelegen op de eerste en tweede etage, biedt een royaal en sfeervol thuis met een adembenemend zicht op de groene gedeelde en privé tuin.

Ruimtelijk en sfeervol
De entree verwelkomt je met direct toegang tot de woonkamer, waar twee grote vakramen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De sfeervolle ramen en balken geven de ruimte karakter, terwijl de moderne open keuken met inbouwapparatuur het geheel afmaakt. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping in de hal met trap naar de 2e etage.

Een slaapkamer als loft
De tweede etage is verdeeld over twee royale slaapkamers met prachtig zicht over de sfeervolle en groene achtertuin. Op de overloop is er behalve toegang tot de technische ruimte met wasmachine opstelling ook toegang tot de ruime badkamer met douche en wastafel.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon die op zijn beurt weer uitkomt op de trap naar de privé tuin. Hier kan je dagelijks genieten van de rust als in een hofje waarbij de groene tuin voldoende schaduw biedt alsmede ruimte biedt aan de fluitende vogels. De drukte van de Hooigracht zelf vergeet je hier direct.

Rust en stadse charme gecombineerd
Ondanks de centrale ligging biedt dit appartement een oase van rust. Het is een plek waar monumentaal wonen en hedendaags comfort hand in hand gaan. Geniet van het historische karakter, de ruimtelijke indeling en het groene uitzicht op de tuin.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 93 m²
Bouwjaar: 1800
Volledig gerenoveerd in 2011
Energielabel: A
Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
Volledig eigendom
Hartje centrum in gewilde Pancras-Oost
VVE recent opgericht
Servicekosten: € 300,- p/m

‘Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing
Projectnotaris: TeekensKarstens

Naast de levendigheid van de Leidse binnenstad en het groen van de singels ligt dit lichte en verzorgde appartement op de bovenste etage van een kleinschalig, rustig complex in Haagweg-Noord.
Hier woon je in alle rust, maar met de stad letterlijk om de hoek. Bij binnenkomst via het atrium voel je direct de serene sfeer van het gebouw; via trap of lift bereik je de derde verdieping waar dit fijne appartement zich ontvouwt – licht, overzichtelijk en met een verrassend gevoel van ruimte.

Binnen geniet je van een slimme indeling met twee comfortabele slaapkamers, een technische ruimte met volop opbergmogelijkheden alsmede de was- en droogopstelling. Een royale badkamer voorziet in zowel een inloopdouche als een ligbad.
Het toilet is separaat. De woonkamer is helder en warm, met grote ramen en toegang tot een heerlijk balkon/terras op het zuidwesten, compleet met elektrisch zonnescherm. Hier is het de hele dag genieten, start met een goede kop koffie en sluit de dag af met een zonsondergang onder het genot van een drankje. Een groen sedumdak boven je hoofd en de mogelijkheid tot het plaatsen van eigen zonnepanelen maken dit appartement bovendien toekomstbestendig en energiezuinig.

Het is de perfecte balans: rustig wonen met uitzicht op het groen, terwijl je in slechts enkele minuten te voet of met de fiets in het bruisende centrum van Leiden staat.
Winkels, horeca, cultuur, én het Centraal Station zijn dichtbij, net als speeltuin Westerkwartier en de historische charme van het Haagwegkwartier. Parkeren doe je met een vergunning en je fiets stal je in je eigen berging op de begane grond.

Een comfortabel, licht en duurzaam thuis voor wie praktisch wil wonen, maar geen concessies wil doen aan sfeer of locatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999
– Energielabel: B (mogelijkheid tot plaatsen eigen zonnepanelen)
– 2 slaapkamers
– 77m2
– Lift
– Balkon (Zuidwest)
– Privéberging
– Parkeervergunning – € 5,- per maand
– Glasvezel in nabije toekomst
– Erfpachtcanon (mogelijkheid tot afkopen): € 54,37 p/m

Kom thuis op een van de mooiste en meest centraal gelegen locaties van Leiden. Het imposante exterieur van het Rijksmonumentale pand verwelkomt je via de wijnrode voordeur naar de gemeenschappelijke entree. De sfeervolle glas-in-lood deuren en gepolijste marmeren vloer in de hal openen de weg naar dit bijzondere appartement.

Grandeur en modern comfort
Vanuit de entreehal zijn alle ruimtes bereikbaar. Bij binnenkomst in de woonkamer, valt direct de plafondhoogte in het oog. Het appartement geeft een statig en rijk gevoel waar lucht en licht elkaar perfect complementeren. De grote romantische raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze openslaande deuren bieden toegang tot de ruime privé buitenruimte. Hier, in de tuin van je eigen stadspaleis, omringd door het gekwetter van de vogels in de eeuwenoude bomen kan het genieten beginnen.

De moderne en open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een lange dinertafel waarmee het feest compleet is voor de culinaire- en bourgondische levensgenieters.

De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tevens is er een aansluiting voor het opstellen van de wasmachine en droger.

De bijzonder ruime slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het pand waardoor het heerlijk rustig gelegen is, ideaal voor een goede nachtrust. Er is zelfs toegang tot een koele patio.

Het energielabel C zorgt er voor dat het in energieverbruik efficiënt is, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat in dit historische pand.

Stijlvol stadsleven
De combinatie van de centrale ligging in het historische centrum van Leiden met daarmee alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en het thuiskomen in een oase van rust maakt dit de perfecte plek om te ontspannen.

Alles binnen handbereik
De locatie is ideaal: twee keer per week bevindt de markt zich om de hoek voor de verse producten, een kopje koffie of een gezellige lunch op loopafstand, het openbaar vervoer stopt voor de deur en de supermarkt bevindt zich op slechts 150 meter afstand, met een biologische optie op slechts 50 meter.

Ervaar het comfort van een ruim en elegant appartement op de begane grond, rustig gelegen aan de achterzijde van het Rijksmonumentale pand aan de Hooigracht.

Bijzonderheden:
• 83m2
• 388m3 inhoud
• Bouwjaar: 1800
• Volledig gerenoveerd in 2011
• Energielabel: C
• Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Pancras-Oost
• VVE recent opgericht,
• Servicekosten: € 230,- p/m
• ‘niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing

Verborgen parel in de Pieterskerkbuurt – stijlvolle maisonnette met verrassende lichtheid

Verborgen achter de sfeervolle straatjes van de historische Pieterskerkbuurt schuilt een woning die zich niet in één oogopslag prijsgeeft. Deze bijzondere maisonnette, gelegen in het achterhuis van een volledig gerenoveerd pand uit 2019, biedt rust, licht en stijl op een plek die je alleen kent als je hem hebt gevonden.

Via de eerste verdieping – je entree – betreed je de rustige slaapverdieping met twee comfortabele slaapkamers en strakke badkamer. De vaste, op maat gemaakte garderobekast in de hal en een praktische trapkast zorgen hier voor slimme, ingetogen luxe.

De echte verrassing wacht boven. De trap leidt naar de leefruimte op de tweede verdieping, waar ramen rondom een zee van licht binnenlaten. De moderne open keuken en royale woonkamer vormen een serene en stijlvolle plek om te wonen, ver boven de drukte van de stad.

Met energielabel A, een unieke ligging in het rustige achterhuis, en de charme van een woning met geheimen die zich stukje bij beetje onthullen, is dit een thuis voor wie zoekt naar iets meer dan standaard.

Een plek om te ontdekken. En om te koesteren.

Ideale ligging:
– Op marktdagen (woensdag en zaterdag) binnen 5 minuten op de markt voor verse boodschappen
– Nieuwe Rijn, Breestraat en Doezastraat nodigen uit tot gezellig winkelen
– Ontspannen op een van de vele terrasjes of in het nabijgelegen Van der Werf Park
– Centraal Station en Station Lammenschans op slechts 5 minuten fietsafstand

Eerste verdieping
– Veilige entree op de begane grond met dubbele deur
– Ruime hal met vaste kasten
– 2 slaapkamers
– Badkamer
– Heerlijk dakterras op het oosten, perfect voor ochtendkoffie in de zon

Tweede verdieping:
– Lichte woonkamer met hoge plafonds en vaste trap naar plat dak (mogelijkheden voor een dakterras?)
– Moderne hoekkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, ingebouwde koelkast én wasmachine

Bijzonderheden:
– Moderne instapklare woning met 2 slaapkamers
– Geschikt voor werkende alleenstaanden of jonge stellen
– Energielabel A voor lage energiekosten
– Volledig gerenoveerd in 2019
– Uitstekend onderhouden

Dit stijlvolle appartement combineert modern comfort met de charme van historisch Leiden, en biedt een unieke kans om te wonen in het kloppende hart van de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Moderne maisonette met privé dakterras aan de Haarlemmerstraat

Welkom in deze stijlvolle en volledig gerenoveerde maisonette aan de Haarlemmerstraat, dé levendige winkelstraat van Leiden. Deze woning biedt een modern en strak afgewerkt interieur met een ruimtelijk loft-gevoel en een lekkr privé dakterras. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en eigentijdse woonruimte in het hart van de stad.

Slimme indeling en moderne afwerking
De woning heeft een eigen entree op de eerste etage, waar je direct binnenkomt in de hal met vaste techniek/opbergkast. De woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken maken het de ideale woning voor 1 of 2 personen. De woonkamer kijkt uit op de privé buitenruimte welke vanuit de keuken bereikbaar is. Deze is op zijn beurt voorzien van voldoende opbergruimte, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriezer en zelfs een ingebouwde wasmachine. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met lademeubel en toilet.

Een vaste trap leidt naar de 2e woonlaag, die door de open indeling en hoge plafonds ruim en licht aanvoelt. De sfeervolle balken van de kapconstructie zijn in het zicht waardoor dit mogelijk de meest sfeervolle slaapkamer van Leiden is.

Wonen in het hart van Leiden
Gelegen aan de Haarlemmerstraat, woon je midden in de gezelligheid, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Twee keer per week is er een markt om de hoek, het openbaar vervoer (Centraal station) en verschillende supermarkten bevinden zich op zeer korte afstand.

Een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde woning met modern wooncomfort en een ruimtelijk loft-gevoel, midden in het levendige stadscentrum van Leiden.

Bijzonderheden:
– 43m² woonoppervlak
– 160m³ inhoud
– Bouwjaar: 1800, volledige renovatie in 2005
– Dubbele beglazing
– Energielabel A (!)
– Privé dakterras – 6m²
– Volledig eigendom
– Hartje centrum aan de Haarlemmerstraat
– VVE recent opgericht
– Servicekosten: € 192,- p/m

‘Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing

Project notaris Teekens Kartsens

Knusse parel in de binnenstad van Leiden.

Midden in de bruisende binnenstad, aan de levendige Haarlemmerstraat, ligt dit sfeervolle appartement, waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verrassende indeling, biedt deze woning een unieke woonervaring.

Vanaf de Haarlemmerstraat is bovenaan de trap het appartement bereikbaar waarbij je direct de sfeer proeft bij binnenkomst. Je staat in de woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur. De schuiframen aan de voorzijde geven een authentiek gevoel en zicht over de gezellige winkelstraat. De hoge plafonds samen met de hoge ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.

De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning bereikbaar en geeft vanaf het bed prachtig zicht op de glazen kap constructie van de gemeenschappelijke verkeersruimte. Sfeervoller krijg je het niet.

In het midden van de woning bevindt zich de volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet én wasmachine opstelmogelijkheid.

Een oase van rust midden in de stad
Ondanks de levendige ligging biedt dit appartement een verrassend rustige woonervaring. Met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, geniet je hier van het beste van Leiden.

Ben je op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het hart van Leiden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden
Adres: Van der werfstraat 47e, bereikbaar vanaf én uitkijkend op Haarlemmerstraat
Woonoppervlakte: 29m²
Bouwjaar: 1800, volledig gerenoveerd in 2011
Rijksmonumentaal
Energielabel: n.v.t.
Volledig eigendom
Gelegen in gewilde Pancras-Oost buurt
Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
Recent opgerichte VvE, servicekosten: € 170,- p/m
Voorschot GWE: € 106,- p/m verrekening middels tussenmeters

‘Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing