Alle woningen

Verborgen parel in de Pieterskerkbuurt – stijlvolle maisonnette met verrassende lichtheid

Verborgen achter de sfeervolle straatjes van de historische Pieterskerkbuurt schuilt een woning die zich niet in één oogopslag prijsgeeft. Deze bijzondere maisonnette, gelegen in het achterhuis van een volledig gerenoveerd pand uit 2019, biedt rust, licht en stijl op een plek die je alleen kent als je hem hebt gevonden.

Via de eerste verdieping – je entree – betreed je de rustige slaapverdieping met twee comfortabele slaapkamers en strakke badkamer. De vaste, op maat gemaakte garderobekast in de hal en een praktische trapkast zorgen hier voor slimme, ingetogen luxe.

De echte verrassing wacht boven. De trap leidt naar de leefruimte op de tweede verdieping, waar ramen rondom een zee van licht binnenlaten. De moderne open keuken en royale woonkamer vormen een serene en stijlvolle plek om te wonen, ver boven de drukte van de stad.

Met energielabel A, een unieke ligging in het rustige achterhuis, en de charme van een woning met geheimen die zich stukje bij beetje onthullen, is dit een thuis voor wie zoekt naar iets meer dan standaard.

Een plek om te ontdekken. En om te koesteren.

Ideale ligging:
– Op marktdagen (woensdag en zaterdag) binnen 5 minuten op de markt voor verse boodschappen
– Nieuwe Rijn, Breestraat en Doezastraat nodigen uit tot gezellig winkelen
– Ontspannen op een van de vele terrasjes of in het nabijgelegen Van der Werf Park
– Centraal Station en Station Lammenschans op slechts 5 minuten fietsafstand

Eerste verdieping
– Veilige entree op de begane grond met dubbele deur
– Ruime hal met vaste kasten
– 2 slaapkamers
– Badkamer
– Heerlijk dakterras op het oosten, perfect voor ochtendkoffie in de zon

Tweede verdieping:
– Lichte woonkamer met hoge plafonds en vaste trap naar plat dak (mogelijkheden voor een dakterras?)
– Moderne hoekkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, ingebouwde koelkast én wasmachine

Bijzonderheden:
– Moderne instapklare woning met 2 slaapkamers
– Geschikt voor werkende alleenstaanden of jonge stellen
– Energielabel A voor lage energiekosten
– Volledig gerenoveerd in 2019
– Uitstekend onderhouden

Dit stijlvolle appartement combineert modern comfort met de charme van historisch Leiden, en biedt een unieke kans om te wonen in het kloppende hart van de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Moderne maisonette met privé dakterras aan de Haarlemmerstraat

Welkom in deze stijlvolle en volledig gerenoveerde maisonette aan de Haarlemmerstraat, dé levendige winkelstraat van Leiden. Deze woning biedt een modern en strak afgewerkt interieur met een ruimtelijk loft-gevoel en een lekkr privé dakterras. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en eigentijdse woonruimte in het hart van de stad.

Slimme indeling en moderne afwerking
De woning heeft een eigen entree op de eerste etage, waar je direct binnenkomt in de hal met vaste techniek/opbergkast. De woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken maken het de ideale woning voor 1 of 2 personen. De woonkamer kijkt uit op de privé buitenruimte welke vanuit de keuken bereikbaar is. Deze is op zijn beurt voorzien van voldoende opbergruimte, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriezer en zelfs een ingebouwde wasmachine. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met lademeubel en toilet.

Een vaste trap leidt naar de 2e woonlaag, die door de open indeling en hoge plafonds ruim en licht aanvoelt. De sfeervolle balken van de kapconstructie zijn in het zicht waardoor dit mogelijk de meest sfeervolle slaapkamer van Leiden is.

Wonen in het hart van Leiden
Gelegen aan de Haarlemmerstraat, woon je midden in de gezelligheid, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Twee keer per week is er een markt om de hoek, het openbaar vervoer (Centraal station) en verschillende supermarkten bevinden zich op zeer korte afstand.

Een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde woning met modern wooncomfort en een ruimtelijk loft-gevoel, midden in het levendige stadscentrum van Leiden.

Bijzonderheden:
– 43m² woonoppervlak
– 160m³ inhoud
– Bouwjaar: 1800, volledige renovatie in 2005
– Dubbele beglazing
– Energielabel A (!)
– Privé dakterras – 6m²
– Volledig eigendom
– Hartje centrum aan de Haarlemmerstraat
– VVE recent opgericht
– Servicekosten: € 192,- p/m

‘Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing

Project notaris Teekens Kartsens

Knusse parel in de binnenstad van Leiden.

Midden in de bruisende binnenstad, aan de levendige Haarlemmerstraat, ligt dit sfeervolle appartement, waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verrassende indeling, biedt deze woning een unieke woonervaring.

Vanaf de Haarlemmerstraat is bovenaan de trap het appartement bereikbaar waarbij je direct de sfeer proeft bij binnenkomst. Je staat in de woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur. De schuiframen aan de voorzijde geven een authentiek gevoel en zicht over de gezellige winkelstraat. De hoge plafonds samen met de hoge ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.

De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning bereikbaar en geeft vanaf het bed prachtig zicht op de glazen kap constructie van de gemeenschappelijke verkeersruimte. Sfeervoller krijg je het niet.

In het midden van de woning bevindt zich de volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet én wasmachine opstelmogelijkheid.

Een oase van rust midden in de stad
Ondanks de levendige ligging biedt dit appartement een verrassend rustige woonervaring. Met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, geniet je hier van het beste van Leiden.

Ben je op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het hart van Leiden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden
Adres: Van der werfstraat 47e, bereikbaar vanaf én uitkijkend op Haarlemmerstraat
Woonoppervlakte: 29m²
Bouwjaar: 1800, volledig gerenoveerd in 2011
Rijksmonumentaal
Energielabel: n.v.t.
Volledig eigendom
Gelegen in gewilde Pancras-Oost buurt
Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
Recent opgerichte VvE, servicekosten: € 170,- p/m
Voorschot GWE: € 106,- p/m verrekening middels tussenmeters

‘Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule’ van toepassing

Welkom in Nieuweroord: rustig én luxe wonen te midden van groen
Gelegen op het historische landgoed “Bos van Bosman”, op de grens van Leiden en Oegstgeest, biedt Nieuweroord een unieke combinatie van monumentale allure en moderne architectuur. Dit stijlvol herontwikkelde complex is omgeven door een parkachtig landschap met oude bomen, wandelpaden en waterpartijen – een oase van rust vlak bij de stad.

In 2015 werd het verouderde landhuis gesloopt, maar met zorg herbouwd in een eigentijdse vorm die de grandeur van toen weerspiegelt. De contouren van het oude huis zijn behouden in het ontwerp, terwijl het gebouw voldoet aan alle moderne eisen van comfort en duurzaamheid. Ook het omliggende park is hersteld in zijn oorspronkelijke stijl, met slingerpaden, eeuwenoude bomen en serene waterpartijen.

Wonen in Nieuweroord betekent kiezen voor rust, stijl én historie – midden in het groen en toch vlak bij de stad.

Jouw nieuwe thuis – compacte luxe op bijna 60m²:
Licht appartement met 1 royale slaapkamer, gelegen op de derde en bovenste verdieping
Woonoppervlakte van bijna 60m², met een zonnig balkon van 5m² op het zuidoosten.
Inclusief privéberging voor extra opslag, gemakkelijk bereikbaar via de lift.

Stijlvolle afwerking & topcomfort:
Energielabel A+++: gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig.
Moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een strak design.
Sfeervolle badkamer met houtlook vloer- en wandtegels voor een warme, moderne uitstraling.

Wonen in harmonie met de natuur
Vanuit het appartement heb je uitzicht op een lommerrijk parkbos dat onderdeel is van een historisch ontworpen landschapstuin. Hier woon je in een groene, rustige omgeving, met de stad en voorzieningen binnen handbereik.

Waarom Nieuweroord jouw ideale plek is:
Wonen in een stijlvol, kleinschalig en modern appartementencomplex.
Omgeven door natuur, maar toch vlak bij centrum en station.
Hoog wooncomfort, duurzame installaties en luxe afwerking.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020
– Energielabel A+++ (!)
– Actieve VVE
– Maandelijkse bijdrage: € 121,- p/m
– Oplevering: in overleg
– Parkeren middels vergunning

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement op de 1e etage biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2023 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken.
Met luchtverwarming, airconditioning en een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen.
De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.

Je woont hier in een rustige straat, maar midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand.
Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort. Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid.
Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 275.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2023;
– Oppervlakte: 46m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Recent opgerichte VVE;
– Bijdrage VvE: € 92,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

Clausules:
– ouderdom, asbest en niet zelfbewoning

Projectnotaris:
– TeekensKarstens

Ontsnap aan het alledaagse: uw droom appartement staat klaar. Stelt u zich eens voor dat u elke ochtend wakker wordt met een adembenemend panoramisch uitzicht en gedurende de dag geniet van de warme gloed van de zuidwestelijke zon vanaf uw ruime balkon.

Dit 75m2 grote, gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers op de 14e verdieping biedt precies dat. Stap binnen en ontdek een ruim ontworpen indeling, met een apart toilet, wasruimte, twee slaapkamers, een strakke badkamer met een glazen douche deuren en een woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig keuken.
De woning is voorzien van elektrisch bedienbare buiten zonwering in de vorm van screens. Geniet van het gemak van een aparte opslagruimte op de begane grond en van de gemoedsrust wetende dat uw nieuwe thuis veilig is. Dit appartement ligt in een levendige gemeenschap en is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord, maar toch gunstig gelegen in de buurt van winkels en belangrijke vervoersroutes, die leiden naar Schiphol, Den Haag en Utrecht. Dit is meer dan alleen een appartement. Hier wacht een leven vol rust, gemak en een prachtig uitzicht. Bent u klaar om het te omarmen?

De woning is ideaal gelegen in een groene omgeving in de Fortuinwijk, aan de rand van het prachtige Hooghkamer park. Op loopafstand treft u allerhande voorzieningen, zoals het op circa drie minuten loopafstand gelegen winkelcentrum De
Luifelbaan, sportfaciliteiten, diverse scholen, kinderopvang en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Uitvalswegen A4 en N11 zijn eenvoudig te bereiken en de Leidse binnenstad ligt op circa 10 minuten fietsen!
De woning wordt verkocht inclusief privé berging en privé plaats in de inpandige parkeergarage.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 349.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 2008;
– Oppervlakte: 78m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde en of gemeubileerde oplevering mogelijk;
– Energielabel: C;
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Privé berging op begane grond;
– Privé parkeerplaats in garage;
– Privé balkon op het Zuidwesten;
– minimale leeftijd van 45+ voor minimaal 1 van de bewoners.
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;
– ‘niet bewoningsclausule” van toepassing;

– Bijdrage VvE: € 361,- p/m inclusief:
voorschot blokverwarming: € 63,25
privé parkeerplek: € 32,56

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon, berging en parkeren voor de deur.

Op zoek naar ruimte, comfort en een fijne ligging? Dit royale 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) op de vierde etage heeft het allemaal: een verrassend ruime woonkamer, afgesloten keuken, twee slaapkamers, veel opbergruimte, een zonnig balkon met vrij uitzicht én een eigen berging op de begane grond.
Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en parkeren voor de deur. (gedeeld VVE terrein én openbaar middels vergunning).

Indeling
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de vierde verdieping per lift of trap. Het appartement is gelegen aan een galerij en beschikt over een entreehal met toegang tot een ruime gang. Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar.
De afgesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De royale woonkamer met eetgedeelte is gesitueerd op het westen en biedt direct toegang tot het balkon. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht op de gezamenlijke tuin en het naastgelegen park.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van externe rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste garderobekast. In de gang bevinden zich tevens vaste inbouwkasten voor extra opbergruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineopstelling en extra kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Op de begane grond beschik je over een eigen afgesloten berging. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid, kosteloos en zonder vergunning.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1969;
– Oppervlakte: 84m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gemeubileerde oplevering mogelijk;
– Energielabel: C;
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Privé berging op begane grond;
– Privé balkon op het Westen;
– Bijdrage VvE: € 232,- p/m incl. water;
– Glasvezel aanwezig;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– asbest, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing;

Ruim, licht en goed onderhouden 3 kamer appartement op de eerste etage van kleinschalig complex.

Via het open portiek bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot een diepe bergkast aan de linkerzijde en een ruime opbergkast aan de rechterzijde, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en beschikt over grote, hoge raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde zijn sfeervolle openslaande deuren die toegang geven tot het balkon (5m2).

De moderne, separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot het balkon op het noorden. Daarnaast is vanuit de keuken de moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt toegang tot de tweede, grotere slaapkamer. Deze indeling maakt de middelste kamer ideaal als kleedkamer, kantoor, logeerkamer of kinderkamer.

Locatie
Het appartement is gelegen in de wijk Haagweg-Noord in Leiden, een buurt met een mix van klassieke woningen en nieuwbouw. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en gevarieerde omgeving.
Op korte fietsafstand bevindt zich het historische centrum van Leiden, evenals diverse voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen en sportaccommodaties

Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een aantrekkelijke locatie in Leiden.

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 345.000,- k.k.
Bouwjaar: 1922
Gebruiksoppervlakte: 77m2
Energielabel: D
Onderhoud staat: goed
Parkeren: vergunning € 5,- p/m
Verwarming: CV, eigendom
Actieve VVE: € 100,- p/m

Clausules van toepassing:
– ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest.

Wonen in het rustige Houtkwartier, vlak bij alles wat Leiden te bieden heeft

Ben je op zoek naar een licht, comfortabel appartement op een fijne plek in Leiden? Dan is Boerhaavelaan 171 echt iets voor jou. Dit goed onderhouden (starters)appartement ligt in het geliefde Houtkwartier: een rustige en groene wijk met een centrale ligging. Je woont hier op loopafstand van Leiden Centraal, het LUMC en het Bio Science Park. Ook het gezellige stadscentrum bereik je in een paar minuten wandelen – ideaal voor een spontaan terrasje of een boodschap op de markt.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift en trappenhuis. Eenmaal binnen valt meteen de lichte, prettige sfeer op. Alles is netjes en verzorgd: je kunt er zó in. Heb je toch zin om het wat meer eigen te maken? Dan is een frisse keuken of een lik verf al genoeg om het helemaal naar jouw smaak te maken.

Licht, ruimte en comfort – met zonnig balkon
De woonkamer met open keuken is een fijne, open ruimte waar je je al snel thuis voelt. Dankzij de grote raampartij op het zuidwesten valt het daglicht mooi naar binnen, en via de openslaande deur stap je zo het balkon op. Een perfecte plek voor een kop koffie in de zon of een ontspannen avond buiten.

De keuken is praktisch ingericht met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, wastafel en voldoende kastruimte. Daarnaast vind je er een aparte kast met wasmachineaansluiting en plek voor extra opslag. De slaapkamer biedt ook lekker veel licht en genoeg ruimte voor een groot bed én een flinke kledingkast. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Op de begane grond beschik je over een eigen, ruime berging – handig voor je fiets of extra spullen.

Kortom: een instapklaar appartement op een rustige en goed bereikbare plek, met volop mogelijkheden om het naar je hand te zetten. Ideaal voor starters die net even wat meer ruimte én rust zoeken – maar wél dicht bij alles willen zitten. Nieuwsgierig? Kom kijken!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 41m²
Bouwjaar: 1973
Energielabel: E (op korte termijn zullen kozijnen worden vervangen voor kunststof met HR++ glas, tevens zijn er plannen voor het plaatsen van zonnepanelen)
Parkeervergunning: € 5,- p/j
Volledig eigendom
Een gezonde VVE
Servicekosten: € 163,65 p/m

Karaktervolle tussenwoning (1920) met moderne afwerking, hoog plafond, dakterras en energielabel B.

Deze charmante tussenwoning uit 1920 combineert authentieke sfeer met hedendaags comfort. Gelegen in een rustige straat, biedt de woning verrassend veel ruimte, licht en privacy. De hoge plafonds en grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Indeling
Begane grond:
De diepe woonkamer met hoog plafond en grote ramen aan de voorzijde baadt in het licht, mede dankzij extra hoog geplaatste ramen boven de keuken die extra daglicht tot diep in de zitkamer brengen. De moderne open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder tevens een kokend waterkraan. Vanuit de keuken bereik je een separaat toilet en de prettige, schaduwrijke achtertuin. Hier vind je een aangebouwde stenen schuur met de cv-opstelling (2024), en een praktische achterom via recht van overpad.

Eerste verdieping:
Een stijlvolle wenteltrap leidt naar de eerste etage, met een overloop waar een slimme bergkast is geïntegreerd met opstelling voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en rustig gelegen. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot een sfeervol dakterras op het noordwesten – perfect voor een avond buiten in alle rust. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met ladekast en een verlichte spiegel.

Zolderverdieping:
LET OP: Het woonoppervlak van 7 m² op de 2e etage wordt NIET meegerekend in het door ons aangeboden woonoppervlakte. De stahoogte is 1,9m en mag daarom niet meegerekend worden volgens de NEM 2580 normering, maar de ruimte is momenteel volledig in gebruik als kantoor.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte (zonder 2e verdieping): 85 m²
Perceeloppervlakte: 81 m²
Energielabel B – uitzonderlijk goed voor een woning uit deze bouwperiode
10 zonnepanelen met een vermogen van 3500 Wp
Nieuwe keuken en badkamer
Cv-installatie vernieuwd in 2024
Diepe woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval
Prettige, schaduwrijke achtertuin met aangebouwde stenen schuur en achterom
Zonnig dakterras op het noordwesten

Deze woning biedt het beste van twee werelden: karakter en moderne luxe. Een licht huis met veel ruimte, klaar voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Verkoper vertelt:
“Wij wonen vanaf 2019 met veel plezier in de Rijndijkstraat. De Rijndijkstraat is, wat ons betreft, een uniek straatje in Leiden. In de straat tref je diverse bewoners, van jonge gezinnen tot alleenstaande ouderen. Er zijn zelfs gezinnen die al generaties lang opgroeien in deze straat! Elke zomer wordt er een straatfeest georganiseerd met onder andere spelletjes voor de kinderen, een gehaktballenwedstrijd, een talentenjacht en een optreden door de ‘Rijndijkstraat band’. Iedereen neemt hapjes en drankjes mee. Doordat er ook diverse expats in de straat wonen is dit een culinair feest. Rondom de feestdagen wordt er een nieuwjaarsborrel georganiseerd met vuurkorven, marshmallows, warme chocolademelk en Glühwein. De Rijndijkstraat voelt voor ons aan als een klein dorpje midden in de stad Leiden. Straatgenoten groeten elkaar, maar het is ook oké als je hier geen behoefte aan hebt. Meedoen mag, maar wordt niet verwacht.

In het voorjaar bloeien de bloesembomen en hangen de vlaggen uit met Koningsdag. Het is een kindvriendelijke buurt. Kinderen spelen hier regelmatig met elkaar op straat of in het speeltuintje om de hoek. In deze straat hangen nog regelmatig de touwtjes uit de brievenbus. Op een zomerse avond, wanneer het Nederlands Elftal bijvoorbeeld speelt, kan het zomaar zijn dat je ineens buiten op een scherm de wedstrijd kijkt met je buren.

Wij maken veel gebruik van het centrum van Leiden. Binnen 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen ben je in het centrum voor een kopje koffie, een lunch of een bezoek aan de markt. Je zit dicht op bruisend Leiden, maar tegelijkertijd vind je in de Rijndijkstraat rust en stilte. Slaap je met het raam open? Je wordt wakker met het geluid van de fluitende vogels in de groenstrook achter het huis.”