Nieuweroord, Leiden (ca. 57m2) € 1675,- Excl. G/W/E
We bevinden ons in een groene oase, op steenworp afstand van het Centraal station, het Leidse centrum, het Bio Science Park en tevens op fietsafstand van het strand.
Het appartement, gelegen op de eerste etage in de Westvleugel van Nieuweroord, is van alle gemakken voorzien waaronder een WKO-installatie, luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming, separaat toilet en een berging in de half verdiepte garage.
Entree via beveiligde toegang, trap of lift naar derde etage. Entree in de hal welke toegang biedt tot alle ruimten. De woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De kamerbrede en -hoge schuifpui zorgt voor veel lichtinval binnen en buiten een fijn terras. De slaapkamer grenst tevens aan het terras. De kamers zijn gestoffeerd en worden opgeleverd met o.a. lichtarmaturen en vitrages.
De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Het separaat toilet is toegankelijk via de hal, evenals de ruime technische ruimte waar de was- en droogmachine geïnstalleerd kan worden.
Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij Nieuweroord. Het project is volledig gasloos uitgevoerd. Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp (WKO-installatie). Daarnaast zijn er ook zonnepanelen geplaatst (ca. 2 panelen voor deze woning). Deze zorgen samen met de warmtepomp voor het opwekken van energie en het verwarmen, koelen en ventileren van de woning én voor het leveren van warm water, evenals lage energiekosten.
Parkeren is mogelijk op het naastgelegen parkeerterrein, middels een vergunning voor zone B.
GESCHIEDENIS
Honderd jaar geleden liet de rijke industrieel Aleidus Gerardus Bosman een villa bouwen op deze prachtlocatie, zoals wij Leidenaars het ook kennen als ‘Het bos van Bosman’. Hij vernoemde de villa naar de geboorteplaats van zijn vrouw: Nieuweroord. Eind jaren zestig werd de villa gesloopt. In 2018 is de bouw van project Nieuweroord gestart, de appartementen zijn in 2021 opgeleverd. Het project omvat een reconstructie van het vroegere landhuis en is uitgebreid met twee vleugels aan weerszijden, met daaronder half verdiepte parkeergarages. Dankzij het vele glas dat in deze vleugels is verwerkt lijken ze haast op te gaan in de groene omgeving.
Persoonlijk
